Har du planer om \u00e5 pusse opp boligen, kj\u00f8pe ny bil, b\u00e5t eller motorsykkel, nye m\u00f8bler eller ta en tur til varmere land? Eller \u00f8nsker du \u00e5 foreta andre investeringer? Flexil\u00e5n gir deg \u00f8konomisk frihet til \u00e5 gj\u00f8re det du \u00f8nsker n\u00e5r det passer for deg. Har du BSU-konto i SpareBank 1 og skal kj\u00f8pe din f\u00f8rste bolig, kan du f\u00e5 boligl\u00e5n innenfor 90% av godkjent verdivurdering til meget gunstige betingelser. \u00d8nsker du \u00e5 sikre deg mot et generelt h\u00f8yt renteniv\u00e5? L\u00e5n med rentetak gir deg det beste fra to typer l\u00e5n – fastrentel\u00e5nets trygghet og det flytende rentel\u00e5nets mulighet for lavere rente. \u00d8nsker du en bedre pensjonisttilv\u00e6relse med \u00f8kt handlefrihet hver m\u00e5ned? Har du en gjeldfri bolig, ja da er kanskje Boligpensjon noe for deg. Reservekonto gir deg stor fleksibilitet og \u00f8konomisk frihet til \u00e5 gj\u00f8re det du \u00f8nsker n\u00e5r det passer deg. Reservekonto er penger i bakh\u00e5nd n\u00e5r du trenger det. Har du fast l\u00f8nns- eller pensjonsinngang p\u00e5 din brukskonto kan du l\u00e5ne inntil 100 000 kroner uten sikkerhet hos oss. Skal du kj\u00f8pe ny eller brukt bil? N\u00e5 kan du f\u00e5 gunstig bill\u00e5n med sikkerhet i bilen via v\u00e5r samarbeidspartner SpareBank 1 Finans \u00d8stlandet. Som LO-medlem f\u00e5r du gode betingelser p\u00e5 l\u00e5n hos oss. Valutal\u00e5n er kort og godt et l\u00e5n i en annen valuta enn den norske kronen. Hva du m\u00e5 betale p\u00e5virkes av b\u00e5de rente- og kursutvikling. \u00a0Flexil\u00e5n i Sparebank1 Har du planer om \u00e5 pusse opp boligen, kj\u00f8pe ny bil, b\u00e5t eller motorsykkel, nye m\u00f8bler eller ta en tur til varmere land? Eller \u00f8nsker du \u00e5 foreta andre investeringer? Flexil\u00e5n gir deg \u00f8konomisk frihet til \u00e5 gj\u00f8re det du \u00f8nsker n\u00e5r det passer for deg. * Du f\u00e5r en total l\u00e5neramme […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[243,219,148,245],"class_list":["post-11761","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-lan","tag-bat","tag-bil","tag-lan","tag-sparebank1"],"yoast_head":"\n
\n* Du f\u00e5r en total l\u00e5neramme p\u00e5 inntil 75% av verdien p\u00e5 boligen din. Ordin\u00e6r kredittvurdering.
\n* Du kan fritt bruke l\u00e5nerammen til det du m\u00e5tte \u00f8nske, uten \u00e5 s\u00f8ke banken om nytt l\u00e5n
\n* Du disponerer l\u00e5nerammen via NettBank eller med skriftlig fullmakt til banken om overf\u00f8ring til egen konto
\n* Du f\u00e5r en l\u00f8petid p\u00e5 l\u00e5nerammen p\u00e5 inntil 30 \u00e5r, med en ny vurdering hvert 5. \u00e5r
\nEksempel p\u00e5 flexil\u00e5n<\/strong>
\n* Du har en bolig til en verdi av 1.500.000 kroner
\n* Du vil kunne f\u00e5 en l\u00e5neramme p\u00e5 inntil kr 1.125.000,- (75% av boligens verdi)
\n* Du har for eksempel en restgjeld p\u00e5 kr 700.000,-
\n* Du vil da ha kr 425.000,- som du kan disponere etter behov
\nFordeler
\n* Du kan fritt bruke l\u00e5nerammen til det du m\u00e5tte \u00f8nske
\n* Du slipper \u00e5 s\u00f8ke banken om nytt l\u00e5n
\n* Du velger selv n\u00e5r du vil nedbetale p\u00e5 l\u00e5net
\nKostnader
\n* Du f\u00e5r en boligl\u00e5nsrente p\u00e5 l\u00e5nerammen som fastsettes individuelt p\u00e5 bakgrunn av en totalvurdering
\n* Omkostningene er som p\u00e5 et ordin\u00e6rt boligl\u00e5n<\/p>\n\u00a0F\u00f8rstehjemsl\u00e5n i Sparebank1<\/h3>\n
\nSamtidig nyter du godt av skattefradraget p\u00e5 inntil kr 3.000 pr \u00e5r i forbindelse med BSU-sparingen.
\nL\u00e5n innvilges etter kredittvurdering av l\u00e5ntaker. Det legges her vekt p\u00e5 blant annet betalingsevne og betalingsvilje.
\nTerminbel\u00f8pet inkluderer avdrag og rente. Antall betalingsterminer per \u00e5r er vanligvis 12.
\nDe forutsetter at du har BSU – konto, \u00e5pner BSU – konto med fast sparing, eller overf\u00f8rer BSU-konto fra annen bank.
\nF\u00f8rstehjemsl\u00e5n med kombinasjonen bankl\u00e5n og kommunalt startl\u00e5n i Sparebank 1.
\nVed hjelp av et samarbeid mellom din kommune og banken kan du i endel SpareBank 1 banker f\u00e5 din f\u00f8rste bolig fullfinansiert. Kommunens startl\u00e5n er en sv\u00e6rt rimelig toppfinansiering for unge i etableringsfasen og andre med etableringsproblemer i boligmarkedet.
\nBanken finansierer mellom 60 og 90 prosent og kommunen resten. Kontakt din lokale bank for n\u00e6rmere informasjon.
\nBudsjett gir bedre oversikt<\/strong>
\nN\u00e5r du skal etablere deg i boligmarkedet kan det v\u00e6re lurt \u00e5 ta en total gjennomgang av egen \u00f8konomi. Ved \u00e5 sette opp et budsjett ser du hvor pengene tar veien, og du ser hvilke utgifter det lar seg gj\u00f8re \u00e5 redusere.<\/p>\n\u00a0L\u00e5n med rentetak i Sparebank1<\/h3>\n
\nVed \u00e5 betale litt ekstra p\u00e5 l\u00e5net hver m\u00e5ned, kan du sikre deg boutgifter du vet du kan leve med – selv om renteniv\u00e5et i Norge skulle \u00f8ke sterkt.
\nHva er l\u00e5n med rentetak?<\/strong>
\n*
\nEt l\u00e5n med egenskaper som ligger mellom l\u00e5n med flytende og fast rente
\n*
\nEt l\u00e5n som inneb\u00e6rer at l\u00e5nerenten ikke overstiger et avtalt rentetak
\n*
\nS\u00e5 lenge l\u00e5nerenten er under rentetaket betaler du den aktuelle flytende renten
\n*
\nHvis l\u00e5nerenten stiger over avtalt rentetak, er du garantert \u00e5 ikke betale mer enn renteniv\u00e5et du har sikret ? Uansett hvor mye renten stiger
\n*
\nHvis renten blir lavere enn rentetaket f\u00e5r du flytende rente igjen
\n*
\nAvtaleperioden for l\u00e5n med rentetak er 5 \u00e5r
\n*
\nUt over den flytende renten m\u00e5 du betale et mindre tillegg. Tillegget gir deg en forsikring for at renten p\u00e5 l\u00e5net ikke skal overstige rentetaket.
\n*
\nRentetaket er 3 % over den flytende renten
\nEksempel
\nHvis du f\u00e5r et l\u00e5n\u00a0 i Sparebank 1 med rentetak i dag hvor renten utgj\u00f8r 4,95 % inkludert et tillegg p\u00e5 p.t. 0,4 %, s\u00e5 vil rentetaket ditt utgj\u00f8re 7,55 %. For din del betyr det at den renten som du skal betale maks kan \u00f8ke med 2,6 %-poeng. Stiger renten med mer enn 2,6 %-poeng, s\u00e5 betyr ikke det noe for din \u00f8konomi i avtaleperioden for rentetaket.
\nFordeler og ulemper
\n* Du vet hva de maksimale l\u00e5nekostnadene vil kunne bli i avtaleperioden.
\n* Du blir mindre s\u00e5rbar dersom renten skulle stige vesentlig.
\n* Som oftest vil l\u00e5n med rentetak v\u00e6re gunstigere enn l\u00e5n med fast rente.
\n* Det betales over-\/underkurs for l\u00e5n med rentetak p\u00e5 samme m\u00e5te som for fastrentel\u00e5n, det vil si at hvis du \u00f8nsker \u00e5 innfri eller nedbetale ekstra p\u00e5 l\u00e5net i rentetaksperioden, kan det koste deg penger. N\u00e6rmere informasjon om dette gis ved opptak av l\u00e5n.
\nHva skjer n\u00e5r avtaleperioden er over?
\nN\u00e5r utl\u00f8pstidspunktet for l\u00e5n med rentetak n\u00e6rmer seg, vil du motta et skriftlig tilbud om fornyelse dersom banken fortsatt tilbyr l\u00e5n med rentetak. Hvis du ikke gir banken annen beskjed innen fristen, vil l\u00e5net bli overf\u00f8rt til l\u00e5n med flytende rente.<\/p>\n\u00a0Boligpensjon i Sparebank1<\/h3>\n
\nBoligpensjon er et tilbud til deg som \u00f8nsker \u00e5 benytte noe av verdien i boligen til \u00e5 \u00f8ke din pensjon. Et avdragsfritt l\u00e5n plasseres i en Livrente med Garanti. Utbetalingen fra livrenten skjer m\u00e5nedlig og du vil p\u00e5 denne m\u00e5ten v\u00e6re sikret et tillegg til din vanlige pensjon og f\u00e5 en romslig \u00f8konomi.
\nHva er Boligpensjon i Sparebank 1?<\/strong>
\n* Boligpensjon best\u00e5r av l\u00e5n og Livrente med Garanti
\n* Du kan l\u00e5ne inntil 60 % av verdien p\u00e5 boligen\/fritidsboligen.
\nDu kan selv velge hvilken type l\u00e5n du vil ha, flytende eller fastrente
\n* L\u00e5net plasseres i en straks begynnende Livrente med Garanti.
\n* Livrenten utbetales over 12 \u00e5r**
\n* Livrenten dekker dine l\u00e5nerenter og gir deg en m\u00e5nedlig tilleggspensjon
\n* Livrenten garanterer en \u00e5rlig avkastning p\u00e5 2 % netto.
\nHistorisk har avkastningen v\u00e6rt betydelig h\u00f8yere, men dette er ingen garanti for fremtidig avkastning
\n* Du betaler kun renter p\u00e5 l\u00e5net i avtaleperioden
\n* Det er ingen sammenheng mellom l\u00e5nerenten og avkastningens st\u00f8rrelse i Livrenten
\nHva skjer n\u00e5r avtaleperioden for Livrenten med Garanti er over?<\/strong>
\nEtter fullf\u00f8rt avtaleperiode (minimum 12 \u00e5r) har du flere alternativer:
\n* S\u00f8ke om \u00e5 \u00f8ke l\u00e5nebel\u00f8pet til en nytegning av Livrente med Garanti
\n(Ordin\u00e6re behandlingskriterier for l\u00e5n m\u00e5 oppfylles, noe som forutsetter sikkerhet innenfor 60 % av verdi)
\n* S\u00f8ke om fortsatt avdragsfrihet p\u00e5 l\u00e5net
\n* Innfri l\u00e5net ved salg av eiendommen(e)
\n* Endre l\u00e5net til et nedbetalingsl\u00e5n
\n** Hvis livrentekontarkten avbrytes (gjenkj\u00f8pes) tilbakebetales kun det innbetalte bel\u00f8p (fratrukket eventuelle utbetalte bel\u00f8p) uten avkastning. Det p\u00e5l\u00f8per for \u00f8vrig en tilleggsskatt p\u00e5 7 % av dette bel\u00f8p (gjenkj\u00f8psverdien)<\/p>\n\u00a0Reservekonto i Sparebank1<\/h3>\n
\nReservekonto kan du ogs\u00e5 bruke som en egen regningskonto til faste regninger, eller n\u00e5r uforutsette utgifter dukker opp n\u00e5r det minst passer.
\nHvordan fungerer Reservekonto i Sparebank 1?<\/strong>
\n* Innest\u00e5ende p\u00e5 Reservekonto gir samme rente som p\u00e5 l\u00f8nnskonto
\n* Du kan s\u00f8ke om kreditt p\u00e5 inntil kr 50.000,-. Ordin\u00e6r kredittvurdering
\n* Innest\u00e5ende og kreditten kan brukes til det du m\u00e5tte \u00f8nske – n\u00e5r du m\u00e5tte \u00f8nske
\n* Reservekonto kan disponeres ved NettBank\/TeleBank, minibank, VISA betalingskort eller ved uttak i kasse
\n* Renter og transaksjonsgebyr blir belastet l\u00f8nnskontoen din hver m\u00e5ned
\nFordeler
\n* Enkel og fleksibel regnings- og budsjettkonto
\n* Penger i bakh\u00e5nd n\u00e5r du trenger det
\n* Gunstig rente ved bruk av kreditten
\n* Du velger selv n\u00e5r du vil nedbetale p\u00e5 kreditten<\/p>\n\u00a0Forbruksl\u00e5n i Sparebank1<\/h3>\n
\nSom regel f\u00e5r du gunstigere betingelser p\u00e5 forbruksl\u00e5n i banken. Det er ogs\u00e5 mulig vi kan finne andre og bedre l\u00f8sninger p\u00e5 ditt l\u00e5nebehovbehov. Uansett er det lurt \u00e5 samle \u00f8konomien p\u00e5 ett sted. Snakk derfor med oss n\u00e5r du skal l\u00e5ne penger. Det l\u00f8nner seg!
\nKreditt p\u00e5 brukskonto<\/strong>
\nKreditt p\u00e5 brukskonto er et greit alternativ for deg som vil ha penger i bakh\u00e5nd. Med en forh\u00e5ndsinnvilget kredittramme kan du overtrekke brukskontoen ved behov. Du betaler bare renter p\u00e5 bel\u00f8pet som er overtrukket.
\nKredittkort<\/strong>
\nKredittkort, SpareBank 1 Gold, er blant markedets mest fordelaktige kredittkort fra Sparebank1. Du betaler verken \u00e5rspris eller varekj\u00f8psgebyr for kortet, og velger selv om du vil ha Visa eller MasterCard.<\/p>\n\u00a0Bill\u00e5n i Sparebank1<\/h3>\n
\nSju av ti bilkj\u00f8pere trenger l\u00e5n n\u00e5r de kj\u00f8per bil. Flertallet av bilkj\u00f8perne kommer til banken for \u00e5 l\u00e5ne penger etter at de har handlet. Vi anbefaler at du tar turen innom banken f\u00f8r kj\u00f8pet, s\u00e5 har du finansiering klar. Vi behandler s\u00f8knaden raskt.
\nL\u00e5n\u00a0 i Sparebank 1 med sikkerhet i bilen<\/strong>
\nMange l\u00e5ner med sikkerhet i boligen og vet ikke at de kan l\u00e5ne med pant i selve bilen. Hos oss kan du med sikkerhet i bilen f\u00e5 inntil ti \u00e5rs nedbatlingstid. Ved fullt nedbetalt l\u00e5n skal bilens alder som hovedregel ikke overstige tolv \u00e5r.
\nHvis \u00f8nskelig kan l\u00e5net gj\u00f8res om til l\u00e5n med pant i bolig. Vi kan aldri g\u00e5 andre veien.
\nMye kan skje innen en periode p\u00e5 tre til fem \u00e5r. Barn kan trenge tilleggssikkerhet fra foreldrene. Noen pusser opp eller bygger ut, selger huset eller f\u00e5r endret familiesituasjon. Da kan det v\u00e6re greit at bill\u00e5net er gjort med pant i selve kj\u00f8ret\u00f8yet.<\/p>\n\u00a0LOfav\u00f8r Medlemsl\u00e5n i Sparebank1<\/h3>\n
\nDet gis spesielle rabatter p\u00e5 boligl\u00e5n til LO medlemmer. Renten p\u00e5 l\u00e5net fastsettes individuelt utifra inntekt, sparingsevne, betalingshistorikk og sikkerhet. L\u00e5nefordelene oppn\u00e5s med LOfav\u00f8r Brukskonto eller Ekstra.
\nL\u00e5negebyrer<\/strong>
\nIngen depot- og etableringsgebyr. Flyttes l\u00e5net til SpareBank 1, eller det tas opp nytt l\u00e5n, betales ikke omkostninger til banken.
\n\u00c9n refinansiering per \u00e5r uten omkostninger.
\nTakst<\/strong>
\nHvis takst kreves av banken, refunderes taksthonoraret n\u00e5r l\u00e5net i Sparebank 1 utbetales
\nHva er LOfav\u00f8r?<\/strong>
\nLOfav\u00f8r er et fordelsprogram for LO-medlemmer som \u00f8nsker \u00e5 f\u00e5 mer ut av l\u00f8nningsposen. Gjennom LOfav\u00f8r f\u00e5r du tilgang til en rekke fordeler, ikke minst fordelaktige priser og betingelser p\u00e5 banktjenester og forsikringer hos oss.
\nHva m\u00e5 jeg gj\u00f8re for \u00e5 nyte godt av fordelene?
\nTa kontakt med din lokalbank eller ring 07040 for \u00e5 h\u00f8re mer om LOfav\u00f8r bankfordeler. Husk medlemskort eller annen dokumentasjon som bekrefter ditt medlemskap i et LO-forbund.<\/p>\n\u00a0Valutal\u00e5n i Sparebank1<\/h3>\n
\nDu kan oppn\u00e5 lavere rentekostnader ved \u00e5 l\u00e5ne penger i en valuta med lavere renteniv\u00e5 enn her hjemme. I tillegg kommer bankens rentemargin. Det er likevel viktig \u00e5 v\u00e6re oppmerksom p\u00e5 at valutal\u00e5n inneb\u00e6rer en viss risiko.
\nEt valutal\u00e5n p\u00e5virkes av b\u00e5de rente- og kursutvikling. Hvis kursen stiger etter et l\u00e5neopptak, blir det dyrere for deg \u00e5 innfri l\u00e5net i norske kroner. Motsatt er det hvis kursen g\u00e5r ned. En kursoppgang p\u00e5 for eksempel japanske yen spiser raskt opp b\u00e5de rentegevinsten og litt til. Det betyr at du for \u00e5 ta opp et valutal\u00e5n ogs\u00e5 m\u00e5 t\u00e5le tap. Derfor kan det v\u00e6re lurt \u00e5 sette rentegevinsten av som sikkerhet for mulige kurstap.
\nHvem passer valutal\u00e5n for?<\/strong>
\nValutal\u00e5n egner seg best for deg som har inntekt i utenlandsk valuta. Ved \u00e5 betale renter og avdrag i samme valuta reduserer du nemlig kursrisikoen.
\nValutal\u00e5n kan selvsagt v\u00e6re et alternativ ogs\u00e5 for deg som ikke har inntekt i utenlandsk valuta. Men v\u00e6r oppmerksom p\u00e5 at valutal\u00e5n krever god sikkerhet og en solid \u00f8konomi med god likviditet. Du m\u00e5 med andre ord kunne t\u00e5le den ekstra belastningen det eventuelt medf\u00f8rer \u00e5 f\u00e5 en betydelig \u00f8kning i l\u00e5neutgifter. I tillegg forventes det at du selv har en formening om kursutviklingen fremover.
\nSkatt<\/strong>
\nV\u00e6r oppmerksom p\u00e5 at valutagevinster er skattbare, mens tap er fradragsberettiget. Gevinsten skattlegges som annen kapital med 28 prosent.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"