{"id":11772,"date":"2008-06-13T14:49:42","date_gmt":"2008-06-13T14:49:42","guid":{"rendered":"http:\/\/xn--lne-ula.priv.no\/huset-ditt-livs-best-investering\/"},"modified":"2018-09-09T23:09:07","modified_gmt":"2018-09-09T21:09:07","slug":"huset-ditt-livs-best-investering","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/huset-ditt-livs-best-investering\/","title":{"rendered":"Huset – ditt livs best investering?"},"content":{"rendered":"

Sett friverdien i aksjer og reduser risikoen
\n«Godt vi kj\u00f8pte hus. Det har v\u00e6rt v\u00e5re livs best investering». Den melding er med garanti ofte h\u00f8rt ved middagsbordet i mange danskene hjem.
\nDanske boligeiere har nytt godt av den voksende friverdien. Husprisene har tordnet fram og eierne har opplevd himmelh\u00f8ye salgssummer i forhold til den opprinnelige kj\u00f8psprisen.
\nAksjer svinger mer i kurs, men l\u00f8per fra husprisene i det lange l\u00f8pet. Fellesnevneren for de attraktive utbyttene er lang tidshorisont. En kombinasjon av bolig og aksjer \u00f8ker formuen vesentlig – vel og merke uten \u00e5 \u00f8ke risikoen.
\nForklaring: Utsvingene p\u00e5 aksjemarkedet og p\u00e5 boligmarkedet f\u00f8lges ikke ad. Bare to \u00e5r ut av 50 er b\u00e5de aksjemarkedet og boligmarkedet falt samtidig. Derfor har det en positiv innflytelse, \u00e5 ha formue spredt p\u00e5 b\u00e5de bolig og aksjer.
\nFast eiendom oppleves som mer sikker
\nAksjer svinger tre ganger s\u00e5 mye i kurs som fast eiendom. I det lyset er det berettiget, hvis danskene opplever fast eiendom som en mer sikker investering enn aksjer.
\nOppfatningen av gevinstmulighetene p\u00e5 fast eiendom kan derimot ofte v\u00e6re overvurderte m\u00e5lt i forhold til gevinstmulighetene p\u00e5 aksjer.
\nFor en huseier skyldes det sannsynligvis at huset er mye mer enn en \u00f8konomisk investering; nemlig en investering, som danner en del av rammen for hele tilv\u00e6relsen.
\nF\u00f8lgende sitat kunne meget lett komme fra en huseier i en st\u00f8rre dansk provinsby:
\nJeg kj\u00f8pte min hus i 1950 for 50.000 kroner. Megleren sier, jeg kan f\u00e5 nesten 3,5 mill. for det i dag. Det m\u00e5 v\u00e6re den best investeringen, jeg har gjort i min liv. 1
\nkroner er blitt til 70 kroner 1
\nkrone investert i et enebolig i en st\u00f8rre dansk provinsby er blitt til i perioden 1950-2006. Kj\u00f8p «for 1 krone enebolig» i 1950 er blitt til 70 kroner i dag svarende til en forrentning p\u00e5 7,8 % p.a.
\nAksjeeieren, som kj\u00f8pte en dansk aksjekurv i 1950, som har fulgt det generelle aksjeindeksen, har hatt en forrentning p\u00e5 11,05 % p.a. svarende til 350-dobling p\u00e5 de 56 \u00e5rene. Men man opplever sjelden aksjon\u00e6ren med utsagnet:
\nJeg investerte 50.000 i en kurv av aksjer i 1950. Min r\u00e5dgiver sier at jeg kan f\u00e5 17,5 mill. for dem i dag svarende til et utbytte p\u00e5 11,05 % p.a.
\nAksjer er mer omsettelige<\/strong>
\nDessuten er aksjer lettere og mer fristende \u00e5 omsette enn huset. Derfor har mange aksjeinvestorer og investeringsr\u00e5dgivere glemt verdien av tidshorisonten – og glemt at hyppige handler reduserer utbyttet fremfor \u00e5 \u00f8ke det.
\nPrisforholdet mellom aksjer og fast eiendom har de siste 50 \u00e5rene ikke v\u00e6rt s\u00e5 skjevt som n\u00e5. Aksjer er billige i forhold til fast eiendom.
\nBoliginvestering f\u00f8lsom<\/strong>
\nMan kan v\u00e6re uheldig \u00e5 investere i et hus, som plutselig f\u00e5r d\u00e5rlig beliggenhet f.eks. p\u00e5 grunn av endringer i lokalplan, milj\u00f8problemer eller hvis Hells Angels flytter inn i nabohuset. I en slik situasjon, vil huset sikkert ikke ha fulgt prisindeksen p\u00e5 hus.
\nAksjer kunne ogs\u00e5 ha f\u00e5tt problemer med \u00e5 f\u00f8lge indeksen – spesielt hvis investor ikke har spredt sin investering ut p\u00e5 mange forskjellige selskap, bransjer og geografiske omr\u00e5der. Hvis alle aksjer var investert i Nordisk Fjer, var alle penger tapt underveis.
\nInvestor kan ogs\u00e5 beg\u00e5 den feilen \u00e5 ha for travel med aksjehandel. Da det er umulig \u00e5 skape merverdi ved hyppig aksjehandel, vil de avledet kostnadene gj\u00f8re det umulig \u00e5 f\u00f8lge indeksen for aksjer.
\n
\nInvester en del av formuen i aksjer<\/strong>
\nMin oppfordring til dem, som har hele eller nesten hele sin formue plassert i eiendommer, er \u00e5 investere en andel av formuen i aksjer. Men husk \u00e5 bruke de gode erfaringene fra fast eiendom om ikke \u00e5 handle for hyppig.
\nTeksten du akkurat har lest er oversatt fra engelsk og kan inneholde opplysninger som ikke gjelder for norske forhold.
\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sett friverdien i aksjer og reduser risikoen «Godt vi kj\u00f8pte hus. Det har v\u00e6rt v\u00e5re livs best investering». Den melding er med garanti ofte h\u00f8rt ved middagsbordet i mange danskene hjem. Danske boligeiere har nytt godt av den voksende friverdien. Husprisene har tordnet fram og eierne har opplevd himmelh\u00f8ye salgssummer i forhold til den opprinnelige […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[65],"tags":[74,215,115,87],"class_list":["post-11772","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bolig","tag-aksjer","tag-hus","tag-investering","tag-risiko"],"yoast_head":"\nHuset - ditt livs best investering? » WF Finans<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/huset-ditt-livs-best-investering\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nb_NO\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Huset - ditt livs best investering? » WF Finans\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Sett friverdien i aksjer og reduser risikoen «Godt vi kj\u00f8pte hus. Det har v\u00e6rt v\u00e5re livs best investering». Den melding er med garanti ofte h\u00f8rt ved middagsbordet i mange danskene hjem. Danske boligeiere har nytt godt av den voksende friverdien. Husprisene har tordnet fram og eierne har opplevd himmelh\u00f8ye salgssummer i forhold til den opprinnelige […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/huset-ditt-livs-best-investering\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"WF Finans\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2008-06-13T14:49:42+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2018-09-09T21:09:07+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin3\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Skrevet av\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin3\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Ansl. lesetid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/huset-ditt-livs-best-investering\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/huset-ditt-livs-best-investering\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"admin3\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf\"},\"headline\":\"Huset – ditt livs best investering?\",\"datePublished\":\"2008-06-13T14:49:42+00:00\",\"dateModified\":\"2018-09-09T21:09:07+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/huset-ditt-livs-best-investering\\\/\"},\"wordCount\":631,\"keywords\":[\"AKSJER\",\"HUS\",\"investering\",\"Risiko\"],\"articleSection\":[\"Bolig\"],\"inLanguage\":\"nb-NO\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/huset-ditt-livs-best-investering\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/huset-ditt-livs-best-investering\\\/\",\"name\":\"Huset - ditt livs best investering? » WF Finans\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2008-06-13T14:49:42+00:00\",\"dateModified\":\"2018-09-09T21:09:07+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/huset-ditt-livs-best-investering\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/huset-ditt-livs-best-investering\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/huset-ditt-livs-best-investering\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hjem\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Huset – ditt livs best investering?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/\",\"name\":\"WF Finans\",\"description\":\"Finansnyheter\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nb-NO\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf\",\"name\":\"admin3\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/author\\\/admin3\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Huset - ditt livs best investering? » WF Finans","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/huset-ditt-livs-best-investering\/","og_locale":"nb_NO","og_type":"article","og_title":"Huset - ditt livs best investering? » WF Finans","og_description":"Sett friverdien i aksjer og reduser risikoen «Godt vi kj\u00f8pte hus. Det har v\u00e6rt v\u00e5re livs best investering». Den melding er med garanti ofte h\u00f8rt ved middagsbordet i mange danskene hjem. Danske boligeiere har nytt godt av den voksende friverdien. Husprisene har tordnet fram og eierne har opplevd himmelh\u00f8ye salgssummer i forhold til den opprinnelige […]","og_url":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/huset-ditt-livs-best-investering\/","og_site_name":"WF Finans","article_published_time":"2008-06-13T14:49:42+00:00","article_modified_time":"2018-09-09T21:09:07+00:00","author":"admin3","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Skrevet av":"admin3","Ansl. lesetid":"3 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/huset-ditt-livs-best-investering\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/huset-ditt-livs-best-investering\/"},"author":{"name":"admin3","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#\/schema\/person\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf"},"headline":"Huset – ditt livs best investering?","datePublished":"2008-06-13T14:49:42+00:00","dateModified":"2018-09-09T21:09:07+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/huset-ditt-livs-best-investering\/"},"wordCount":631,"keywords":["AKSJER","HUS","investering","Risiko"],"articleSection":["Bolig"],"inLanguage":"nb-NO"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/huset-ditt-livs-best-investering\/","url":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/huset-ditt-livs-best-investering\/","name":"Huset - ditt livs best investering? » WF Finans","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#website"},"datePublished":"2008-06-13T14:49:42+00:00","dateModified":"2018-09-09T21:09:07+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#\/schema\/person\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/huset-ditt-livs-best-investering\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nb-NO","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/huset-ditt-livs-best-investering\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/huset-ditt-livs-best-investering\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hjem","item":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Huset – ditt livs best investering?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#website","url":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/","name":"WF Finans","description":"Finansnyheter","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nb-NO"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#\/schema\/person\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf","name":"admin3","url":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/author\/admin3\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11772","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11772"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11772\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12414,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11772\/revisions\/12414"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11772"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11772"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11772"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}