fastrentel\u00e5n, l\u00e5n som l\u00f8per med en fast, forh\u00e5ndsbestemt rente over et avtalt tidsrom (rentebindingstid). Fastrentel\u00e5n til forbruker benyttes oftest til boligfinansiering, vanligvis med 1, 3, 5 eller 10 \u00e5r mellom hver renteregulering. Ved utl\u00f8pet av rentebindingstiden er det vanlig at l\u00e5ngiver tilbyr fornyelse av l\u00e5net med en ny rentesats og samme rentebindingstid som den f\u00f8rste bindingstiden. Vanligvis er det avtalefestet at de nye betingelsene trer i kraft automatisk om l\u00e5ntager ikke uttrykkelig avsl\u00e5r tilbudet. Om l\u00e5ntager vil innfri l\u00e5net f\u00f8r rentebindingstiden er utl\u00f8pt, vil gjenst\u00e5ende gjeld vanligvis v\u00e6re et annet bel\u00f8p enn opprinnelig l\u00e5n minus betalte avdrag underveis. Dette betegnes som underkurs eller overkurs. Om renten p\u00e5 nye l\u00e5n med samme tidspunkt for neste renteberegning har steget, vil l\u00e5ngiver (vanligvis en bank) la l\u00e5ntager innfri l\u00e5net billigere, til underkurs som isolert sett inneb\u00e6rer en gevinst for l\u00e5ntager. Underkurs kan forenklet sees p\u00e5 som en rabatt banken gir for \u00e5 kvitte seg med et l\u00e5n med for den ugunstige betingelser. Om renten p\u00e5 nye l\u00e5n har falt, vil det oppst\u00e5 en overkurs som kan betraktes som et tap for l\u00e5ntager: Man m\u00e5 betale tilbake «mer enn man l\u00e5nte». Her ville banken hatt fordel av at l\u00e5neforholdet fortsatte, men godtar \u00e5 avbryte det om l\u00e5ntager betaler overkurs. Jo mer renten p\u00e5 nye l\u00e5n har falt, og jo lenger det er til neste renteregulering, jo st\u00f8rre vil overkursen v\u00e6re. Fastrentel\u00e5n inneb\u00e6rer en risiko for b\u00e5de l\u00e5ngiver og l\u00e5ntager, og l\u00e5ngiverne avlaster seg derfor som regel for risikoen ved selv \u00e5 ta opp fastrentel\u00e5n i obligasjonsmarkedet.
\nF-l\u00e5n, utl\u00e5n fra Norges Bank til en bank med l\u00f8petid opp til 12 m\u00e5neder og med fast rente i hele l\u00f8petiden. Vanligvis blir F-l\u00e5nene tildelt ved auksjoner der bankene legger inn bud b\u00e5de p\u00e5 l\u00e5nebel\u00f8p og rente. Siden 1993 har Norges Banks F-l\u00e5n hatt kort l\u00f8petid, vanligvis kortere enn to uker.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
fastrentel\u00e5n, l\u00e5n som l\u00f8per med en fast, forh\u00e5ndsbestemt rente over et avtalt tidsrom (rentebindingstid). Fastrentel\u00e5n til forbruker benyttes oftest til boligfinansiering, vanligvis med 1, 3, 5 eller 10 \u00e5r mellom hver renteregulering. Ved utl\u00f8pet av rentebindingstiden er det vanlig at l\u00e5ngiver tilbyr fornyelse av l\u00e5net med en ny rentesats og samme rentebindingstid som den f\u00f8rste […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[21],"tags":[204,148,149],"class_list":["post-3305","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-renter","tag-fastrentelan","tag-lan","tag-rente"],"yoast_head":"\n