byggel\u00e5n, l\u00e5n til finansiering av bygging av boliger, industrianlegg, skip m.m. Slike l\u00e5n ytes normalt mot pantesikkerhet i det som vil bli bygd, eventuelt med tillegg av tomt eller festerett til tomt. Panteretten f\u00e5r rettsvern ved tinglysing, eller for skip, ved registrering i skipsbyggingsregisteret (sj\u00f8loven av 1994 \u00a7\u00a7 31 og 43).
\nByggel\u00e5n ytes av forretningsbanker og sparebanker o.l., vanligvis p\u00e5 betingelse av at l\u00e5ntageren f\u00f8rst setter inn en viss egenkapital, og av at det foreligger et konverteringstilsagn, dvs. et tilsagn fra en finansieringsinstitusjon, f.eks. Husbanken, om et fast l\u00e5n til avl\u00f8sning av byggel\u00e5net n\u00e5r byggearbeidet er ferdig. Byggel\u00e5n bevilges p\u00e5 grunnlag av spesifiserte oppgaver over bygget, med tegninger og omkostningsoverslag, og utbetales etter hvert som bygget reiser seg, i takt med dets verdi, som med visse mellomrom blir vurdert av byggel\u00e5nsbankens takstmann.
\nI tillegg til rente av den del av byggel\u00e5net som til enhver tid er disponert, betaler l\u00e5ntagerne vanligvis en provisjon av hele det bevilgede bel\u00f8p. Byggel\u00e5n er normalt dyrere enn de faste l\u00e5n, noe som bl.a. skyldes den kontrollordning som m\u00e5 etableres, og den s\u00e6rskilte risiko som byggel\u00e5n inneb\u00e6rer for l\u00e5ngiveren: Det kan vise seg at finansieringsplanen for bygget ikke holder, og at l\u00e5ngiveren derfor m\u00e5 yte ytterligere kreditt for \u00e5 bevare sin pantesikkerhet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
byggel\u00e5n, l\u00e5n til finansiering av bygging av boliger, industrianlegg, skip m.m. Slike l\u00e5n ytes normalt mot pantesikkerhet i det som vil bli bygd, eventuelt med tillegg av tomt eller festerett til tomt. Panteretten f\u00e5r rettsvern ved tinglysing, eller for skip, ved registrering i skipsbyggingsregisteret (sj\u00f8loven av 1994 \u00a7\u00a7 31 og 43). Byggel\u00e5n ytes av forretningsbanker […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[66,453,170,298,59],"class_list":["post-3309","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-lan","tag-bolig","tag-byggelan","tag-finansiering","tag-forretningsbank","tag-sparebank"],"yoast_head":"\n