{"id":3849,"date":"2008-05-04T00:17:07","date_gmt":"2008-05-04T00:17:07","guid":{"rendered":"http:\/\/boliglaan.kansastubacrew.com\/?p=9"},"modified":"2018-09-09T23:08:39","modified_gmt":"2018-09-09T21:08:39","slug":"lane-og-finansieringsformer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/lane-og-finansieringsformer\/","title":{"rendered":"L\u00e5ne- og finansieringsformer"},"content":{"rendered":"<p>Husprisenes himmelsflukt har skapt helt nye l\u00e5ne- og finansieringsformer. Mange dansker tar avdragsfrie l\u00e5n, som gir frihet her og n\u00e5. Men l\u00e5nte penger skal betales tilbake p\u00e5 ett eller annet tidspunkt. Sp\u00f8rsm\u00e5let er bare n\u00e5r og hvordan. Og det trenger ikke v\u00e6re en d\u00e5rlig ide \u00e5 s\u00f8ke mot avdragsfrihet. Men det er flere ting, man b\u00f8r ta i betraktning.<br \/>\n<strong>Samlet sparing <\/strong><br \/>\nF\u00f8rst og fremst er det et sp\u00f8rsm\u00e5l om familiens samlet sparing. Hvordan ser den ut i forhold til \u00f8nskene dere for hvordan DERE vil leve i dag? Og levesm\u00e5ten, n\u00e5r dere g\u00e5r av med pensjon? Hvor stor er friverdien dere i boligen? Sparer DERE opp til pensjon og hvor mer? Sparingen har stor betydning for avdragsfrihet.<br \/>\nSom illustrasjon er valgt to familier (begge 38 \u00e5r) med presis den samme inntekten. Familien Hansen bor i et hus, som er dobbel s\u00e5 dyrt som det, familien Nielsen bor i, nemlig tre mill. kr. mot 1,5 mill. kr.. Familien Hansen har en gjeld i huset p\u00e5 1,5 mill. kr. og en frisverdi p\u00e5 samme bel\u00f8p. Familien Nielsen har en gjeld i huset p\u00e5 en mill. kroner og en frisverdi p\u00e5 en halv mill. kr..<br \/>\nIf\u00f8lge beregninger har Hansen r\u00e5d til avdragsfrihet, fordi de har en st\u00f8rre friverdi, og fordi de l\u00f8pende sparer mere, i og med at avdragene p\u00e5 l\u00e5net er st\u00f8rre.<br \/>\nVi er godt polstret<br \/>\nDe stigende boligpriser har ikke betydd at vi har m\u00e5ttet skru ned for forbruket. Det m\u00e5nedlige r\u00e5dighetssbel\u00f8pet for en gjennomsnittsfamilie er steget med 3,5 prosent mer i \u00e5ret enn den vanlige prisutviklingen siden 1993. Derfor er danskene klare, selv om renten skulle stige attp\u00e5til. I perioden fra i dag, til de blir 60 \u00e5r, og g\u00e5r p\u00e5 AFP, sparer Hansen nesten 1,9 mill. kr. opp, mens Nielsen &laquo;bare&raquo; sparer knapp 1,5 mill. kr. opp. Hvis familien Hansen f.eks. velger 10 \u00e5rs avdragsfrihet p\u00e5 hypotekl\u00e5net dem, gir det dem ekstra 2.400 kr. til forbruk hver m\u00e5ned i ti \u00e5r. Og formuen dem er stadig relativ stor, n\u00e5r de blir 85 \u00e5r, nemlig hele 885.000 kr. Hvis familien Nielsen velger avdragsfrihet, blir det derimot p\u00e5 bekostning av levestandarden deres som pensjonister. Underskuddet, n\u00e5r de blir 85 \u00e5r, vil slik v\u00e6re oppe p\u00e5 1,2 mill. kr. &#8211; eller ytterligere ett underskudd p\u00e5 171.000 kr. i forhold til situasjonen uten avdragsfrihet. S\u00e5 man skal alts\u00e5 tenke seg godt om, f\u00f8r man trykker p\u00e5 den \u00f8konomiske pauseknappen.<br \/>\nTeksten du akkurat har lest er oversatt fra engelsk og kan inneholde opplysninger som ikke gjelder for norske forhold.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Husprisenes himmelsflukt har skapt helt nye l\u00e5ne- og finansieringsformer. Mange dansker tar avdragsfrie l\u00e5n, som gir frihet her og n\u00e5. Men l\u00e5nte penger skal betales tilbake p\u00e5 ett eller annet tidspunkt. Sp\u00f8rsm\u00e5let er bare n\u00e5r og hvordan. Og det trenger ikke v\u00e6re en d\u00e5rlig ide \u00e5 s\u00f8ke mot avdragsfrihet. Men det er flere ting, man [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[54],"tags":[],"class_list":["post-3849","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-boliglan"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>L\u00e5ne- og finansieringsformer &#187; WF Finans<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/lane-og-finansieringsformer\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nb_NO\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"L\u00e5ne- og finansieringsformer &#187; WF Finans\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Husprisenes himmelsflukt har skapt helt nye l\u00e5ne- og finansieringsformer. Mange dansker tar avdragsfrie l\u00e5n, som gir frihet her og n\u00e5. Men l\u00e5nte penger skal betales tilbake p\u00e5 ett eller annet tidspunkt. Sp\u00f8rsm\u00e5let er bare n\u00e5r og hvordan. Og det trenger ikke v\u00e6re en d\u00e5rlig ide \u00e5 s\u00f8ke mot avdragsfrihet. Men det er flere ting, man [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/lane-og-finansieringsformer\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"WF Finans\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2008-05-04T00:17:07+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2018-09-09T21:08:39+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin3\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Skrevet av\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin3\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Ansl. lesetid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/lane-og-finansieringsformer\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/lane-og-finansieringsformer\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"admin3\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf\"},\"headline\":\"L\u00e5ne- og finansieringsformer\",\"datePublished\":\"2008-05-04T00:17:07+00:00\",\"dateModified\":\"2018-09-09T21:08:39+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/lane-og-finansieringsformer\\\/\"},\"wordCount\":439,\"articleSection\":[\"Boligl\u00e5n\"],\"inLanguage\":\"nb-NO\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/lane-og-finansieringsformer\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/lane-og-finansieringsformer\\\/\",\"name\":\"L\u00e5ne- og finansieringsformer &#187; WF Finans\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2008-05-04T00:17:07+00:00\",\"dateModified\":\"2018-09-09T21:08:39+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/lane-og-finansieringsformer\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/lane-og-finansieringsformer\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/lane-og-finansieringsformer\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hjem\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"L\u00e5ne- og finansieringsformer\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/\",\"name\":\"WF Finans\",\"description\":\"Finansnyheter\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nb-NO\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf\",\"name\":\"admin3\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/author\\\/admin3\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"L\u00e5ne- og finansieringsformer &#187; WF Finans","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/lane-og-finansieringsformer\/","og_locale":"nb_NO","og_type":"article","og_title":"L\u00e5ne- og finansieringsformer &#187; WF Finans","og_description":"Husprisenes himmelsflukt har skapt helt nye l\u00e5ne- og finansieringsformer. Mange dansker tar avdragsfrie l\u00e5n, som gir frihet her og n\u00e5. Men l\u00e5nte penger skal betales tilbake p\u00e5 ett eller annet tidspunkt. Sp\u00f8rsm\u00e5let er bare n\u00e5r og hvordan. Og det trenger ikke v\u00e6re en d\u00e5rlig ide \u00e5 s\u00f8ke mot avdragsfrihet. Men det er flere ting, man [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/lane-og-finansieringsformer\/","og_site_name":"WF Finans","article_published_time":"2008-05-04T00:17:07+00:00","article_modified_time":"2018-09-09T21:08:39+00:00","author":"admin3","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Skrevet av":"admin3","Ansl. lesetid":"2 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/lane-og-finansieringsformer\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/lane-og-finansieringsformer\/"},"author":{"name":"admin3","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#\/schema\/person\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf"},"headline":"L\u00e5ne- og finansieringsformer","datePublished":"2008-05-04T00:17:07+00:00","dateModified":"2018-09-09T21:08:39+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/lane-og-finansieringsformer\/"},"wordCount":439,"articleSection":["Boligl\u00e5n"],"inLanguage":"nb-NO"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/lane-og-finansieringsformer\/","url":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/lane-og-finansieringsformer\/","name":"L\u00e5ne- og finansieringsformer &#187; WF Finans","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#website"},"datePublished":"2008-05-04T00:17:07+00:00","dateModified":"2018-09-09T21:08:39+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#\/schema\/person\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/lane-og-finansieringsformer\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nb-NO","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/lane-og-finansieringsformer\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/lane-og-finansieringsformer\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hjem","item":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"L\u00e5ne- og finansieringsformer"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#website","url":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/","name":"WF Finans","description":"Finansnyheter","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nb-NO"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#\/schema\/person\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf","name":"admin3","url":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/author\/admin3\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3849","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3849"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3849\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12168,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3849\/revisions\/12168"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3849"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3849"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3849"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}