Et boligl\u00e5n er for mange det st\u00f8rste l\u00e5net man tar i helt livet sitt. Det er derfor viktig at man virkelig setter seg inn i hva det inneb\u00e6rer og reder opp de blant knivige termer. Et boligl\u00e5n er oftest oppdelt i tre deler, dels en kontantinnsats som pleier \u00e5 \u00e5 ligge rundt 10 % av hele boligkostnaden. Den st\u00f8rste delen av l\u00e5net er deretter bunnl\u00e5net, ogs\u00e5 kalt hypoteksl\u00e5n. Dette l\u00e5net har boligen som sikkerhet og har dermed ikke en s\u00e5 h\u00f8y rente. Bottenl\u00e5nets andel kan variere men pleier \u00e5 \u00e5 v\u00e6re opp til 80 %. Den resterende delen kalles toppl\u00e5n og er den delen som l\u00e5ngiveren ikke mener seg ha en «sikker» sikkerhet p\u00e5 ettersom boligens verdi kan fluktuere. Derfor er det oftest en h\u00f8yere rente p\u00e5 toppl\u00e5net enn bunnl\u00e5net.
\nAvbetalingstiden av et boligl\u00e5n kalles amortiseringstid. Bunnl\u00e5net pleier \u00e5 \u00e5 kunne ha en amortiseringstid p\u00e5 opp til 50 \u00e5r mens toppl\u00e5net pleier \u00e5 \u00e5 ha en betydelig kortere amortiseringstid. Det er viktig \u00e5 raskt kunne betale av toppl\u00e5net for \u00e5 kunne bli av med den h\u00f8yere rentesatsen som denne har. Man kan velge flytende eller fast rente p\u00e5 b\u00e5de toppl\u00e5net og bunnl\u00e5net. Vil man v\u00e6re sikker p\u00e5 hva man kommer til \u00e5 betale i fremtiden skal man velge en fast rente, men har man lite spillrom i \u00f8konomien sin kan en flytende rente vare \u00e5 foretrekke.
\nHvis man har tilfeldigvis ut for en betalingsbemerkning kan det i noen tilfeller v\u00e6re vanskelig \u00e5 f\u00e5 et boligl\u00e5n. For \u00f8yeblikket finnes det imidlertid selskap som er spesialisert p\u00e5 boligl\u00e5n for deg med betalingsbemerkninger, de ser til hele \u00f8konomien din og sier ikke bare blank nei som banken iblant kan si.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Et boligl\u00e5n er for mange det st\u00f8rste l\u00e5net man tar i helt livet sitt. Det er derfor viktig at man virkelig setter seg inn i hva det inneb\u00e6rer og reder opp de blant knivige termer. Et boligl\u00e5n er oftest oppdelt i tre deler, dels en kontantinnsats som pleier \u00e5 \u00e5 ligge rundt 10 % av […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[54],"tags":[],"class_list":["post-3862","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-boliglan"],"yoast_head":"\n