Etter bare et halvt \u00e5r p\u00e5 markedet utgj\u00f8r de avdragsfrie l\u00e5nene 10 prosent av samtlige l\u00e5n. Hvis renten stiger, kan det bety flere tvangsauksjoner. Danskene har dratt de avdragsfrie boligl\u00e5nene til seg, men flere \u00f8konomer advarer n\u00e5 boligeierne. De risikerer \u00e5 bli truffet av markant flere tvangsauksjoner, hvis renten stiger. Det skyldes at mange har tatt opp flexil\u00e5n. Av de mange danskene som har latt seg friste av avdragsfrie l\u00e5n, er de unge familiene s\u00e6rlig utsatt.
\nMange av dem har presset deres \u00f8konomi til det ytterste for \u00e5 komme inn p\u00e5 boligmarkedet. De har ikke den n\u00f8dvendige luften i \u00f8konomien, fordi en mer aggressiv markedsf\u00f8ring har presset dem til \u00e5 kj\u00f8pe hus, som er litt dyrere, enn de egentlig hadde r\u00e5d til. – Vi synes, det er godt, at l\u00e5nemuligheten finnes. Men det er ogs\u00e5 grunn til bekymring, sier Rasmus Kjelldal, direkt\u00f8r i forbrukerr\u00e5det. – Kombinasjonen av manglende avdrag p\u00e5 en stor del av den danske l\u00e5nemassen, h\u00f8ye huspriser og utsikt til stigende rente, vil sette en del familiers \u00f8konomi under press. Det er bruk for en mer grundig r\u00e5dgivning. Ved flexil\u00e5n f\u00f8lger kursen ikke med ned, hvis husprisene faller og renten stiger.
\n64 prosent av danskene bruker ingen eller bare litt energi p\u00e5 \u00e5 sette seg inn i finansielle sp\u00f8rsm\u00e5l, som ber\u00f8rer deres hverdag. Danske forbrukere er generelt sett ikke gode til \u00e5 forhandle seg til bedre \u00f8konomiske vilk\u00e5r i banken. For eksempel har bare to tredjedeler av alle bankkunder fors\u00f8kt seg med \u00e5 forhandle om rentesatsen. Forbrukerr\u00e5dets blad T\u00e6nkTest har i nummer 43 en bankguide med gode r\u00e5d til de mange som har vanskeligheter med \u00e5 prute p\u00e5 prisen, n\u00e5r de snakker med bankr\u00e5dgiveren. – Man kan alltid prute p\u00e5 prisene. Og s\u00e6rlig p\u00e5 bankavtaler, for der kan det v\u00e6re riktig mange penger \u00e5 spare, sier Morten Westerg\u00e5rd, \u00f8konom i Forbrukerr\u00e5det, til Brunsj p\u00e5 TV2-Lorry.<\/p>\n
Forbrukerr\u00e5det r\u00e5der folk til \u00e5 tenke seg om. 15 % av boligeierne vil skifte ut deres n\u00e5v\u00e6rende l\u00e5n med de nye, avdragsfrie l\u00e5nene, som blir mulige fra 1. oktober. Det sp\u00e5r realkredittinstituttene. Det vil s\u00e6rlig v\u00e6re folk i hovedstadsomr\u00e5det, Nordsj\u00e6lland og \u00d8stjylland, som vil benytte seg av ordningen. K\u00e5re Remtoft, som er \u00f8konom i forbrukerr\u00e5det advarer forbrukerne mot \u00e5 legge om l\u00e5nene uten videre. Han h\u00e5per at Realkreditinstitutterne ikke bare vil fokusere p\u00e5 \u00e5 selge l\u00e5n, men ogs\u00e5 at de vil r\u00e5dgi. – Det skal ikke v\u00e6re noe, man selger for \u00e5 f\u00e5 en rask fortjeneste med det resultatet at det sitter en masse forbrukere tilbake med l\u00e5n, de har vanskelig ved \u00e5 betale, sier han til DR Radioavisen, mandag D. 25. august 2003.<\/p>\n