Nedbetaling av gjeld er sparing, s\u00e5fremt gjelden ikke har g\u00e5tt til konsum. Hvis du l\u00e5ner 100 000 kroner og kj\u00f8per gull, s\u00e5 forsvinner ikke gullet selvom du betaler ned gjelden. Gjelden koster deg selvsagt rentene, og hvis avkastningen p\u00e5 investeringen (f.eks. gullet) er h\u00f8yere enn renten p\u00e5 l\u00e5net, s\u00e5 har du faktisk nytt godt av bel\u00e5ningen.<\/p>\n
Det er alts\u00e5 to former for gjeld:
1) D\u00e5rlig gjeld: Man l\u00e5ner til konsum
2) God gjeld: Man l\u00e5ner til finansiering av prosjekter som vil gi h\u00f8yere avkastning enn renten man m\u00e5 betale.<\/p>\n
Problemet er at sv\u00e6rt mange l\u00e5ner til konsum. F.eks. bil, ferier, nytt kj\u00f8kken, o.l.<\/p>\n
En enda bedre m\u00e5te \u00e5 se p\u00e5 gjeld p\u00e5, er ved \u00e5 evaluere kontantstr\u00f8m fra steder man l\u00e5ner for \u00e5 kj\u00f8pe.<\/p>\n
1) D\u00e5rlig gjeld: Eiendeler gir negativ cash flow
2) God gjeld: Gir positiv cash flow<\/p>\n
Av denne definisjonen er boligl\u00e5n d\u00e5rlig gjeld, fordi den gir en negativ cash flow. Forsikring, kommunale avgifter, vedlikehold, amortisering, renter osv. Det samme gjelder bilkj\u00f8p.<\/p>\n
God gjeld er gjeld der du kj\u00f8per noe for f.eks. \u00e5 leie det ut, og at leien du f\u00e5r inn er h\u00f8yere enn kostnaden for finansieringen. Et annet eksempel er at du l\u00e5ner for \u00e5 starte produksjon, og f\u00e5r en positiv cash flow gjennom salg.<\/p>\n
Mange vil hevde at bolig er en investering, og joda, det kan den v\u00e6re s\u00e5fremt boligprisene stiger mer enn alle merkostnadene du har i forbindelse med eierskapet, og at du f\u00e5r fristillt denne kapitalen n\u00e5r du selger. Likevel kan alternativkostnadene ved \u00e5 eie boligen v\u00e6re h\u00f8y, nettopp fordi du mister andre muligheter for \u00e5 gjennomf\u00f8re prosjekter som vil gi st\u00f8rre avkastning.<\/p>\n
Den enkleste m\u00e5ten \u00e5 bli rik p\u00e5, er alts\u00e5 \u00e5 opparbeide en egenkapitalbase, bel\u00e5ne denne s\u00e5 mye man kan, og investere i en veldiversifisert portef\u00f8lje av prosjekter som vil gi avkastning utover finansieringskostnadene.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nedbetaling av gjeld er sparing, s\u00e5fremt gjelden ikke har g\u00e5tt til konsum. Hvis du l\u00e5ner 100 000 kroner og kj\u00f8per gull, s\u00e5 forsvinner ikke gullet selvom du betaler ned gjelden. Gjelden koster deg selvsagt rentene, og hvis avkastningen p\u00e5 investeringen (f.eks. gullet) er h\u00f8yere enn renten p\u00e5 l\u00e5net, s\u00e5 har du faktisk nytt godt av […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":164,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[437,16],"tags":[],"class_list":["post-4981","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gjeld-2","category-lan"],"yoast_head":"\n