{"id":788,"date":"2008-09-05T09:48:17","date_gmt":"2008-09-05T09:48:17","guid":{"rendered":"http:\/\/xn--lne-ula.priv.no\/fleksil%c3%a5n---er-fleksil%c3%a5n-det-rette-for-deg\/"},"modified":"2018-09-09T23:09:52","modified_gmt":"2018-09-09T21:09:52","slug":"fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\/","title":{"rendered":"Fleksil\u00e5n – er fleksil\u00e5n det rette for deg"},"content":{"rendered":"

I juli 2008 l\u00e5nte bankene og kredittforetakene ut fleksil\u00e5n med pant i bolig p\u00e5 i alt 279 milliarder kroner. Det var en \u00f8kning p\u00e5 125 milliarder, eller 80%, sammenlignet med juli i fjor.
\nUtnytter ledig sikkerhet<\/strong>
\nP\u00e5 grunn av stigende boligpriser de siste \u00e5rene er boligen til Ola og Kari Nordmann blitt mer verdt. Et fleksibelt boligl\u00e5n utnytter det faktum at banken har f\u00e5tt \u00f8kt sikkerhet for sitt utl\u00e5n. Dermed kan du f\u00e5 en ledig kreditt som ligger mellom det du har i l\u00e5n i dag og for eksempel 60% av boligens verdi.
\nKan brukes p\u00e5 hva du vil
\nVelger du fleksil\u00e5n i Storebrand og har et boligl\u00e5n idag innenfor 60%, kan du l\u00e5ne inntil 75% av verdigrunnlaget. Det vil si at du f\u00e5r 15% ekstra tilgjengelig kreditt som du kan bruke p\u00e5 hva du vil. For en bolig verdt 2 millioner, vil det si 300.000 kroner ekstra.
\n– \u00d8ker du rammel\u00e5net for \u00e5 f.eks. kj\u00f8pe en bil, b\u00f8r du betale ned den delen av l\u00e5net raskere, f.eks. i l\u00f8pet av fem \u00e5r. En god regel er at nedbetalingen matcher verdifallet p\u00e5 produktet du l\u00e5ner til, sier S\u00e6ttem.
\nM\u00e5 ha kontroll
\n– Det som er gunstig med fleksil\u00e5n, er at du kan regulere det selv. Vi slipper \u00e5 s\u00f8ke banken hver gang vi trenger penger. Men fleksil\u00e5n krever at du har god kontroll p\u00e5 \u00f8konomien, sier Dag Esben Fredriksen.
\nHan er i full jobb, mens kona er 50 prosent arbeidsuf\u00f8r. Sammen har de to barn.
\nDa de flyttet inn i tomannsboligen p\u00e5 Lund for fire \u00e5r siden, tok de opp et annuitetsl\u00e5n med faste m\u00e5nedlige avdrag. Etter hvert krevde behovet for mer plass utvidet l\u00e5n.
\nG\u00e5 p\u00e5 en smell
\nNyhus tror at de som har en trang \u00f8konomi og som merker rente\u00f8kningen godt, kommer til \u00e5 g\u00e5 p\u00e5 en smell i det lange l\u00f8p.
\n– Det kan godt hende at det er avdraget p\u00e5 boligl\u00e5net som blir redusert i stedet for forbruket, sier Nyhus. Hun er ekspert p\u00e5 \u00f8konomisk psykologi og forsker p\u00e5 hvordan vi styrer pengene v\u00e5re.
\n– For sv\u00e6rt mange handler penger om \u00e5 skaffe seg kortsiktige gleder og for slike kan lett tilgang p\u00e5 l\u00e5nte penger raskt f\u00f8re til \u00f8kt forbruk, sier Nyhus.
\n– Dermed blir l\u00e5netaker sittende med et h\u00f8yt boligl\u00e5n. Dersom boligprisene synker kommer egenkapitalen til \u00e5 forsvinne.
\nAnnehver har fleksil\u00e5n
\nP\u00e5 landsbasis velger n\u00e5 halvparten av nye l\u00e5nekunder fleksil\u00e5n. \u00c5rsaken er at slike l\u00e5n ofte har lavest rente. I tillegg gir de god tilgang til billig kreditt med pant i huset. Nyhus ser ogs\u00e5 fordelen med slike l\u00e5n.
\n– Denne type l\u00e5n forutsetter at l\u00e5netaker har veldig god selvkontroll og tenker framover og tar hensyn til den \u00f8konomiske fremtiden.
\n————————————–
\nOBOS Fleksil\u00e5n<\/strong>
\nMed et Fleksil\u00e5n i OBOS kan du v\u00e6re din egen banksjef og utnytte en gitt l\u00e5neramme etter eget behov. Dette er et fleksibelt alternativ for deg med god sikkerhet og ordnet \u00f8konomi.
\nSlik fungerer OBOS Fleksil\u00e5n:<\/strong>
\n* Du innvilges en l\u00e5neramme p\u00e5 inntil 60% av godkjent markedsverdi av din bolig
\n* Du velger selv om du vil benytte hele eller deler av rammen
\n* Du velger selv n\u00e5r og hvor mye du vil nedbetale innenfor innvilget l\u00e5neramme
\n* L\u00e5net innvilges med en total l\u00f8petid p\u00e5 inntil 30 \u00e5r, hvorav inntil 10 \u00e5rs avdragsfrihet
\n* L\u00e5net betjener du i v\u00e5r nettl\u00f8sning espar.no
\n
\nHva er et OBOS fleksil\u00e5n, og hvordan f\u00e5r jeg dette?<\/strong>
\nFleksil\u00e5n innvilges som en l\u00e5neramme p\u00e5 inntil 60% av boligens verdi. Du betaler kun renter av den delen av l\u00e5net som du benytter, og du disponerer l\u00e5net selv via eSpar.
\nL\u00e5net er avdragsfritt i 10 \u00e5r, og rentene legges til l\u00e5nets hovedstol hver m\u00e5ned. Kryss av for fleksil\u00e5n p\u00e5 s\u00f8knadsskjemaet.
\n————————————
\n-Tok helt av
\nF\u00f8rst ut med fleksil\u00e5n var SpareBank 1 SR-Bank i 2002.
\n– Vi s\u00e5 at nettbanken begynte \u00e5 bli stadig mer brukt av kundene, og vi fikk signaler fra kunder som lurte p\u00e5 om de kunne f\u00e5 mulighet til \u00e5 styre l\u00e5net sitt selv gjennom nettbanken. Det ville gi bedre oversikt og mer fleksibilitet. Vi smidde fort og tilb\u00f8d et fleksil\u00e5n. Det fikk en forsiktig start, men etterhvert tok det helt av. N\u00e5 er halvparten av de nye l\u00e5nene vi gir fleksil\u00e5n. Dette er et produkt som er kommet for \u00e5 bli, sier produktansvarlig Oddvar Rettedal SpareBank 1 SR-Bank til DN.
\n-Krever disiplin
\nRammel\u00e5nene gir l\u00e5nekunden mulighet til \u00e5 l\u00e5ne opp til en viss prosent av boligens verdi, normalt innenfor en ramme p\u00e5 80 eller 60 prosent av boligens verdi.
\nSlik bruker kundene fleksil\u00e5net:
\nJeg har brukt midlene til \u00e5:
\n1. Betale oppussing eller utbygging av egen bolig – 61 %
\n2. Kj\u00f8pe bil eller b\u00e5t – 38 %
\n3. F\u00e5 mer penger \u00e5 disponere for en periode – 37 %
\n4. Kj\u00f8pe hvitevarer\/brunevarer – 29 %
\n5. Investere i aksjer – 23 %
\n……..
\n9. Kj\u00f8pe feriebolig – 16 %
\n10. Betale feriereiser – 16 %
\n11. Investere i spareprodukter – 14 %
\n——————-
\nVoldsom vekst.
\nI desember 2005 hadde nordmenn tatt opp 32,6 milliarder kroner i form av fleksible boligl\u00e5n, popul\u00e6rt kalt boligkreditt, rammel\u00e5n eller fleksil\u00e5n. I november 2006 var det totale l\u00e5nebel\u00f8pet steget til hele 88,3 milliarder kroner. Det er nesten tre ganger mer enn i desember \u00e5ret f\u00f8r. Fleksil\u00e5n utgjorde i desember 2005 3,5 prosent av alt nordmenn hadde l\u00e5nt i banker og kredittinstitusjoner. I november 2005 utgjorde fleksil\u00e5n cirka 9,0 prosent av den totale l\u00e5nemassen.
\n– \u00d8kningen er voldsom. Nordmenn l\u00e5ner alts\u00e5 nesten tre ganger s\u00e5 mye gjennom slike l\u00e5n som ved utgangen av 2005, sier Helene Lund, informasjonsr\u00e5dgiver i FNH, til Forbruker.no.
\nBoligl\u00e5nskunder som har g\u00e5tt over til fleksil\u00e5n vil aldri kunne tenke seg \u00e5 g\u00e5 tilbake til vanlig boligl\u00e5n, viser en ny unders\u00f8kelse fra Fokus Bank. Friheten til \u00e5 styre egen \u00f8konomi er det viktigste argumentet.
\nIlle ved krakk.
\nOgs\u00e5 Ommund Braut, seniorr\u00e5dgiver i Norsk Familie\u00f8konomi, er positiv til l\u00e5netypen.
\n– Har du normal og sunn \u00f8konomi, er det fleksil\u00e5n du skal ha. Har du disiplin til ikke \u00e5 bruke opp alle pengene med en gang, er det smart \u00e5 ta opp slike l\u00e5n. FNH-tallene viser at fleksil\u00e5n har sl\u00e5tt skikkelig an, og det er forst\u00e5elig. Samtidig skyldes ikke \u00f8kningen n\u00f8dvendigvis nye l\u00e5n alene. Mange har omgjort tradisjonelle l\u00e5n til fleksil\u00e5n, sier han.
\nHan viser til at bankene med slike l\u00e5n bruker mindre tid enn f\u00f8r p\u00e5 saksbehandling og vurdering av kundene. Fleksil\u00e5n er effektiviserende, og gir fordeler b\u00e5de for bankene og kundene.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

I juli 2008 l\u00e5nte bankene og kredittforetakene ut fleksil\u00e5n med pant i bolig p\u00e5 i alt 279 milliarder kroner. Det var en \u00f8kning p\u00e5 125 milliarder, eller 80%, sammenlignet med juli i fjor. Utnytter ledig sikkerhet P\u00e5 grunn av stigende boligpriser de siste \u00e5rene er boligen til Ola og Kari Nordmann blitt mer verdt. Et […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-788","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-lan"],"yoast_head":"\nFleksil\u00e5n - er fleksil\u00e5n det rette for deg » WF Finans<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nb_NO\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Fleksil\u00e5n - er fleksil\u00e5n det rette for deg » WF Finans\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"I juli 2008 l\u00e5nte bankene og kredittforetakene ut fleksil\u00e5n med pant i bolig p\u00e5 i alt 279 milliarder kroner. Det var en \u00f8kning p\u00e5 125 milliarder, eller 80%, sammenlignet med juli i fjor. Utnytter ledig sikkerhet P\u00e5 grunn av stigende boligpriser de siste \u00e5rene er boligen til Ola og Kari Nordmann blitt mer verdt. Et […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"WF Finans\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2008-09-05T09:48:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2018-09-09T21:09:52+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin3\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Skrevet av\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin3\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Ansl. lesetid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"admin3\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf\"},\"headline\":\"Fleksil\u00e5n – er fleksil\u00e5n det rette for deg\",\"datePublished\":\"2008-09-05T09:48:17+00:00\",\"dateModified\":\"2018-09-09T21:09:52+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\\\/\"},\"wordCount\":1117,\"articleSection\":[\"L\u00e5n\"],\"inLanguage\":\"nb-NO\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\\\/\",\"name\":\"Fleksil\u00e5n - er fleksil\u00e5n det rette for deg » WF Finans\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2008-09-05T09:48:17+00:00\",\"dateModified\":\"2018-09-09T21:09:52+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hjem\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Fleksil\u00e5n – er fleksil\u00e5n det rette for deg\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/\",\"name\":\"WF Finans\",\"description\":\"Finansnyheter\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nb-NO\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf\",\"name\":\"admin3\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/author\\\/admin3\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Fleksil\u00e5n - er fleksil\u00e5n det rette for deg » WF Finans","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\/","og_locale":"nb_NO","og_type":"article","og_title":"Fleksil\u00e5n - er fleksil\u00e5n det rette for deg » WF Finans","og_description":"I juli 2008 l\u00e5nte bankene og kredittforetakene ut fleksil\u00e5n med pant i bolig p\u00e5 i alt 279 milliarder kroner. Det var en \u00f8kning p\u00e5 125 milliarder, eller 80%, sammenlignet med juli i fjor. Utnytter ledig sikkerhet P\u00e5 grunn av stigende boligpriser de siste \u00e5rene er boligen til Ola og Kari Nordmann blitt mer verdt. Et […]","og_url":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\/","og_site_name":"WF Finans","article_published_time":"2008-09-05T09:48:17+00:00","article_modified_time":"2018-09-09T21:09:52+00:00","author":"admin3","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Skrevet av":"admin3","Ansl. lesetid":"6 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\/"},"author":{"name":"admin3","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#\/schema\/person\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf"},"headline":"Fleksil\u00e5n – er fleksil\u00e5n det rette for deg","datePublished":"2008-09-05T09:48:17+00:00","dateModified":"2018-09-09T21:09:52+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\/"},"wordCount":1117,"articleSection":["L\u00e5n"],"inLanguage":"nb-NO"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\/","url":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\/","name":"Fleksil\u00e5n - er fleksil\u00e5n det rette for deg » WF Finans","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#website"},"datePublished":"2008-09-05T09:48:17+00:00","dateModified":"2018-09-09T21:09:52+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#\/schema\/person\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nb-NO","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/fleksilan-er-fleksilan-det-rette-for-deg\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hjem","item":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Fleksil\u00e5n – er fleksil\u00e5n det rette for deg"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#website","url":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/","name":"WF Finans","description":"Finansnyheter","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nb-NO"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#\/schema\/person\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf","name":"admin3","url":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/author\/admin3\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/788","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=788"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/788\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12832,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/788\/revisions\/12832"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=788"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=788"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=788"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}