Alternativ vei til en bolig
\nForeldrekj\u00f8p: Betyr at foreldre kj\u00f8per en bolig og leier den ut til sitt barn.
\nSom student i st\u00f8rre byer er det vanskelig \u00e5 finne en bolig. Flere og flere foreldre hjelper sine barn, som etter s\u00e6rlige
\nregler kan leie en bolig, foreldrene har kj\u00f8pt.
\n\u00d8konomiske fordeler
\nDen typiske situasjonen er: S\u00f8nnen eller dattera blir tatt opp p\u00e5 en utdannelse i en st\u00f8rre by, hvor det er vanskelig – og dyrt – \u00e5 finne et sted \u00e5 bo. Foreldrene kj\u00f8per en leilighet, som de leier ut til sitt barn. Det er \u00f8konomiske fordeler for begge parter, men det er noen helt s\u00e6rlige regler, som Dere skal overholde.
\nTips til deg om foreldrekj\u00f8p
\n* Boligsikring:
\nSom leieboer kan du s\u00f8ke boligsikring, som er en skattefri bost\u00f8tte fra det offentlige.
\n* Leieavtale:
\nUten skriftlig leieavtale kan du ikke s\u00f8ke boligsikring.
\n* Bo flere sammen:
\nKanskje finner dine foreldre en st\u00f8rre leilighet, og kanskje vil du gjerne bo sammen med andre. Du kan skattefritt framleie et v\u00e6relse i leiligheten, hvis framleien utgj\u00f8r under 2\/3 av din samlet husleie. Husk \u00e5 skrive leieavtale.
\nTips til dine foreldre om foreldrekj\u00f8p
\n* Bel\u00e5ning:
\nN\u00e5r I kj\u00f8per en bolig for \u00e5 leie den ut, er bel\u00e5ningen hos banken som regel mindre enn normalt. I Nordea Kredit bel\u00e5ner vi som normalt ved eierbolig, n\u00e5r Dere leier ut til dere s\u00f8nn eller datter.
\n* Kort eller langt sikt:
\nFast eiendom er en god investering. F\u00f8r I velger bolig til dere s\u00f8nn eller datter, s\u00e5 overvei om Dere har flere barn, som kanskje kan bruke den? Eller kan Dere p\u00e5 lengre sikt bruke den som seniorbolig?
\n* Skatteordninger:
\nSom utleier blir Dere beskattet av leieinntekten. Det finnes tre forskjellige skatteordninger. F\u00f8rst n\u00e5r selvangivelsen skal fylles ut, velger Dere hvilken ordning Dere vil bruke. Sp\u00f8r en revisor til r\u00e5ds.
\n*
\nRiktig husleie:
\nLeien b\u00f8r fastsettes, s\u00e5 den matcher markedsprisen. Fastsatt leien for lavt, kan skattemyndighetene fastsette en markedsleie som grunnlag for beskatning. Toll og Skatt regulerer s\u00e5 din inntekt opp til markedsleien. Flere vil din s\u00f8nn eller datter bli gaveavgiftbeskattet av det bel\u00f8pet, som overstiger den gaveavgiftsfri grense.
\nEr leien vesentlig h\u00f8yere enn markedsleien, kan kommunen sette ned en evt. boligsikring.
\n*
\nN\u00e5r Dere skal selge:
\nSp\u00f8r om dere s\u00f8nn\/datter vil kj\u00f8pe boligen. Barn kan kj\u00f8pe foreldres eiersbolig til «den siste offentlige vurderingen minus 15 prosent».
\nTeksten du akkurat har lest er oversatt fra engelsk og kan inneholde opplysninger som ikke gjelder for norske forhold.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Alternativ vei til en bolig Foreldrekj\u00f8p: Betyr at foreldre kj\u00f8per en bolig og leier den ut til sitt barn. Som student i st\u00f8rre byer er det vanskelig \u00e5 finne en bolig. Flere og flere foreldre hjelper sine barn, som etter s\u00e6rlige regler kan leie en bolig, foreldrene har kj\u00f8pt. \u00d8konomiske fordeler Den typiske situasjonen er: […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[65],"tags":[],"class_list":["post-802","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bolig"],"yoast_head":"\n