{"id":893,"date":"2008-10-06T11:00:02","date_gmt":"2008-10-06T11:00:02","guid":{"rendered":"http:\/\/xn--lne-ula.priv.no\/?p=893"},"modified":"2018-09-09T23:09:48","modified_gmt":"2018-09-09T21:09:48","slug":"prut-pa-prisen-ved-boligkjop","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\/","title":{"rendered":"Prut p\u00e5 prisen ved boligkj\u00f8p"},"content":{"rendered":"<p>. p\u00e5 siden kan du skrive veinavnet eller matrikkelnummeret i s\u00f8kefeltet. Mange ganger er prisen ikke ledet men s\u00e5 kan den bli opplyst telefonisk fra Tinglysningskontoret. Noen meglere setter ogs\u00e5 generell prisene for h\u00f8yt, mens andre ikke gj\u00f8r det. Hvis det er sterk ettersp\u00f8rsel &#8211; s\u00e5 er det sv\u00e6rt vanskelig \u00e5 presse ned prisen. Noen ganger kan prisen dessuten bli presset opp av en budrunde. Hvis prisen er riktig, og det er sterk ettersp\u00f8rsel, kan det v\u00e6re en veldig dum ide \u00e5 pr\u00f8ve \u00e5 prute om prisen. S\u00e5 skal man bare skrive under rask!<br \/>\n<strong>Hvis du pruter for mye<\/strong><br \/>\nHvis du absolutt skal ha et prisnedslag, risikerer du aldri \u00e5 f\u00e5 kj\u00f8pt dr\u00f8mmehuset din, fordi det blir solgt rett foran nesen p\u00e5 deg. I de st\u00f8rre byene i Danmark hvor prisene p\u00e5 anledninger og hus stiger kraftig, risikerer du at boligjakten din kommer til \u00e5 strekke seg over flere \u00e5r, og du risikerer at husprisene stiger imens.<br \/>\n<strong>Eiendomsmegleren lurer deg<\/strong><br \/>\nPrisforhandlingen foreg\u00e5r grovt sagt p\u00e5 to planer. Det generelle og det mer konkrete planen. P\u00e5 det generelle planet handler det om at eiendommen bare er for dyr, mens det p\u00e5 det konkrete planet er mer h\u00e5ndfaste argumenter for prisnedslaget. Prisforhandlingen foreg\u00e5r med eiendomsmegleren, og det er meglerens oppgave \u00e5 beskytte selger mot press. Eiendomsmeglere er dyktige til \u00e5 vurdere hvor interessert du er i huset, han vil derfor vurdere om du er villig til \u00e5 betale prisen. Pass derfor sv\u00e6rt p\u00e5 med \u00e5 virke begeistret for boligen, n\u00e5r du blir vist rundt. Helst skal eiendomsmegleren ha fornemmelsen av at han er pine n\u00f8t til \u00e5 foresl\u00e5 selgeren at de senker prisen.<br \/>\nTilstandsrapporten &#8211; sv\u00e6rt viktig<br \/>\nP\u00e5 det konkrete planet kan du finne argumenter for et nedslag i prisen. Hvis det er utarbeidet en tilstandsrapport, vil rapportens bemerkninger om feil og skader v\u00e6re argumenter for et nedslag i prisen eller for at selger skal betale for en utbedring. At et badev\u00e6relse eller kj\u00f8kken er nedslitt og kraftig trenger til modernisering, vil en tilstandsrapport ikke nevne men det er ogs\u00e5 brukbare argumenter for \u00e5 f\u00e5 nedslag i prisen under forhandlingen. Noen kj\u00f8pere spiller ogs\u00e5 p\u00e5 sin eget \u00f8konomi og forteller at de forferdelig gjerne vil kj\u00f8pe huset, men de har ikke r\u00e5d til \u00e5 betale mer. Det finnes mange muligheter.<br \/>\nHusk \u00e5 skape en god atmosf\u00e6re med eiendomsmegleren. Ved alle typer handler er det lettere \u00e5 forhandle, hvis det er en god kjemi mellom kj\u00f8per og selger. Men eiendomsmegleren sier alltid at det er en kj\u00f8per, som st\u00e5r p\u00e5 sprang for \u00e5 kj\u00f8pe huset, og det er kanskje ikke alltid riktig.<br \/>\n<strong>Hvor stort nedslag kan man f\u00e5?<\/strong><br \/>\nDet kommer an p\u00e5 hvor stor ettersp\u00f8rselen er etter boliger i omr\u00e5det, og hvor h\u00f8y prisen er i forhold til andre boliger i samme klasse. Det har ogs\u00e5 stor betydning, hvor travelt selgeren har med \u00e5 komme av med boligen sin. Hvis du via boligsiden.dk eller andre m\u00e5ter kan har funnet ut av at huset har v\u00e6rt til salg i lang tid, tyder noe p\u00e5 at du kan presse ned prisen.<br \/>\n<strong>Nettet er gull verdt &#8211; n\u00e5r du vil handle ned prisen<\/strong><br \/>\nP\u00e5 boligsiden.dk har flertallet av de danske eiendomsmeglerne satt sine hus og anledninger til salg. Her kan du lett se hvor mye hus og anledninger i de forskjellige prisklassene koster, i det omr\u00e5det du s\u00f8ker bolig. For eksempel er det er et godt argument i en prisforhandling at andre hus i samme stand og st\u00f8rrelse er billigere. Hvis du vil se om eiendomsmeglerne i omr\u00e5det generell stikker h\u00f8yt priser ut, enn de sauene for husene, kan du ogs\u00e5 kontrollere det via nettet. Bruk igjen tingbladet.dk , hvor alle bolighandler blir offentliggjort. Du skal bare huske \u00e5 skrive ned det boligen kostet if\u00f8lge boligannonsen.<br \/>\n<strong>Liggetid-Hvorn\u00e5r skal man sl\u00e5 til?<\/strong><br \/>\n&laquo;Liggetid&raquo;. Bak dette kjedelige ordet skjuler det seg enda et redskap for deg, som vil spare penger p\u00e5 hushandelen. Liggetid er antallet av dage, som boligene er til salg f\u00f8r de blir solgt. Hvis liggetiden stiger, er det tegn p\u00e5 at ejedomsm\u00e6glene har sv\u00e6rt ved \u00e5 f\u00e5 solgt boligene. Noen selgere vil derfor v\u00e6re villige til \u00e5 g\u00e5 ned i pris, fordi de ikke har tid til \u00e5 vente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>. p\u00e5 siden kan du skrive veinavnet eller matrikkelnummeret i s\u00f8kefeltet. Mange ganger er prisen ikke ledet men s\u00e5 kan den bli opplyst telefonisk fra Tinglysningskontoret. Noen meglere setter ogs\u00e5 generell prisene for h\u00f8yt, mens andre ikke gj\u00f8r det. Hvis det er sterk ettersp\u00f8rsel &#8211; s\u00e5 er det sv\u00e6rt vanskelig \u00e5 presse ned prisen. Noen [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[65],"tags":[],"class_list":["post-893","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bolig"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Prut p\u00e5 prisen ved boligkj\u00f8p &#187; WF Finans<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nb_NO\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Prut p\u00e5 prisen ved boligkj\u00f8p &#187; WF Finans\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\". p\u00e5 siden kan du skrive veinavnet eller matrikkelnummeret i s\u00f8kefeltet. Mange ganger er prisen ikke ledet men s\u00e5 kan den bli opplyst telefonisk fra Tinglysningskontoret. Noen meglere setter ogs\u00e5 generell prisene for h\u00f8yt, mens andre ikke gj\u00f8r det. Hvis det er sterk ettersp\u00f8rsel &#8211; s\u00e5 er det sv\u00e6rt vanskelig \u00e5 presse ned prisen. Noen [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"WF Finans\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2008-10-06T11:00:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2018-09-09T21:09:48+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin3\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Skrevet av\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin3\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Ansl. lesetid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"admin3\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf\"},\"headline\":\"Prut p\u00e5 prisen ved boligkj\u00f8p\",\"datePublished\":\"2008-10-06T11:00:02+00:00\",\"dateModified\":\"2018-09-09T21:09:48+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\\\/\"},\"wordCount\":727,\"articleSection\":[\"Bolig\"],\"inLanguage\":\"nb-NO\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\\\/\",\"name\":\"Prut p\u00e5 prisen ved boligkj\u00f8p &#187; WF Finans\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2008-10-06T11:00:02+00:00\",\"dateModified\":\"2018-09-09T21:09:48+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hjem\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Prut p\u00e5 prisen ved boligkj\u00f8p\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/\",\"name\":\"WF Finans\",\"description\":\"Finansnyheter\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nb-NO\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf\",\"name\":\"admin3\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/finans\\\/author\\\/admin3\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Prut p\u00e5 prisen ved boligkj\u00f8p &#187; WF Finans","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\/","og_locale":"nb_NO","og_type":"article","og_title":"Prut p\u00e5 prisen ved boligkj\u00f8p &#187; WF Finans","og_description":". p\u00e5 siden kan du skrive veinavnet eller matrikkelnummeret i s\u00f8kefeltet. Mange ganger er prisen ikke ledet men s\u00e5 kan den bli opplyst telefonisk fra Tinglysningskontoret. Noen meglere setter ogs\u00e5 generell prisene for h\u00f8yt, mens andre ikke gj\u00f8r det. Hvis det er sterk ettersp\u00f8rsel &#8211; s\u00e5 er det sv\u00e6rt vanskelig \u00e5 presse ned prisen. Noen [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\/","og_site_name":"WF Finans","article_published_time":"2008-10-06T11:00:02+00:00","article_modified_time":"2018-09-09T21:09:48+00:00","author":"admin3","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Skrevet av":"admin3","Ansl. lesetid":"4 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\/"},"author":{"name":"admin3","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#\/schema\/person\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf"},"headline":"Prut p\u00e5 prisen ved boligkj\u00f8p","datePublished":"2008-10-06T11:00:02+00:00","dateModified":"2018-09-09T21:09:48+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\/"},"wordCount":727,"articleSection":["Bolig"],"inLanguage":"nb-NO"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\/","url":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\/","name":"Prut p\u00e5 prisen ved boligkj\u00f8p &#187; WF Finans","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#website"},"datePublished":"2008-10-06T11:00:02+00:00","dateModified":"2018-09-09T21:09:48+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#\/schema\/person\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nb-NO","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/prut-pa-prisen-ved-boligkjop\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hjem","item":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Prut p\u00e5 prisen ved boligkj\u00f8p"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#website","url":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/","name":"WF Finans","description":"Finansnyheter","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nb-NO"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/#\/schema\/person\/772e8a24610a98ede823a0fdd3db11cf","name":"admin3","url":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/author\/admin3\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/893","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=893"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/893\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12734,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/893\/revisions\/12734"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=893"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=893"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/finans\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=893"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}