Rentetilpasningsl\u00e5n tilbys med refinansieringsfrekvenser fra 1 til 10 \u00e5r. Typisk vil renten og dermed ytelsen v\u00e6re lavt p\u00e5 l\u00e5n, som refinansieres hvert \u00e5r. Til gjengjeld har du bare sikret din rente i en meget kort periode ad gangen. Du skal ogs\u00e5 v\u00e6re oppmerksom p\u00e5, at jo lengre som er mellom refinansieringene, desto mer vil verdien av din gjeld svinge.
\nAvdragsfri periode
\nI Nordea kan du f\u00e5 l\u00e5n med avdragsfrihet i opp til 30 \u00e5r. I den avdragsfrie perioden betaler man bare rente og bidrag p\u00e5 l\u00e5net.
\nL\u00e5n med avdragsfrihet virker umiddelbar billigere enn l\u00e5n med l\u00f8pende avvikling. Men man skal v\u00e6re oppmerksom p\u00e5 at de avdragene, man ikke betaler i den avdragsfri periode, skal betales sen – enten ved \u00e5 betale en enda h\u00f8yere ytelse i resten av l\u00e5nets l\u00f8petid eller ved \u00e5 betale summen av de utsskutt avdragene p\u00e5 det tidspunktet l\u00e5net l\u00f8per ut.
\nDerfor skal du n\u00f8ye overveie om du forventer at din \u00f8konomi kan romme endringene p\u00e5 et senere tidspunkt.
\nLess mer om l\u00e5n med avdragsfrihet
\nMaxrente – loft over renten
\nDu kan redusere risikoen for ytelsesstigninger ved \u00e5 knytte en avtale om Maxrente til rentetilpasningsl\u00e5n. Med en Maxrente legges det tak over renten. Du bestemmer selv niv\u00e5et for Maxrenten, og hvor lenge avtalen skal l\u00f8pe – likevel maksimalt opp til 9 rentestilpasninger.
\nPrisen er et tillegg til renten p\u00e5 l\u00e5net og er fradragsberettiget akkurat som renten.
\nRentetillegget varierer fra dag til dag og avhenger prim\u00e6rt av niv\u00e5et for rentetaket, og av hvor lenge avtalen l\u00f8per. Alt sammen kan Maxrente oppfattes som en forsikring, som tr\u00e5r i kraft, hvis renten stiger markant, og som du hvert kvartal betaler en forsikringspremie for.
\nOverv\u00e5king av renteutviklingen
\nditt valg av l\u00e5ntype betyr at du har en lav, men variabel rente. Vi kan hjelpe deg med \u00e5 overv\u00e5ke bevegelsene i den korte renten, s\u00e5 du f\u00e5r beskjed, hvis renten stiger. Du kan ogs\u00e5 f\u00e5 beskjed, n\u00e5r den fast renten er s\u00e5 lav, at den attraktiv for deg.
\nL\u00e5n i danske kroner eller euro
\nRentetilpasningsl\u00e5n kan ogs\u00e5 f\u00e5s i euro. Hvis du overveier \u00e5 ta opp et rentetilpasningsl\u00e5n i euro, skal du forholde deg til:
\n*
\nForskjellen mellom dansk rente og eurorente
\n*
\nValutarisikoen p\u00e5 euro
\n*
\nSkatteregler for l\u00e5n i fremmed valuta
\nRenten p\u00e5 l\u00e5n i euro vil typisk v\u00e6re lavere enn p\u00e5 l\u00e5n i danske kroner. Rentegevinsten p\u00e5 eurol\u00e5n skal avveies mot valutarisikoen og de skattemessige forholdene.
\nDet er samtidig ikke de samme mulighetene for aktiv gjeldspleie med l\u00e5n i euro.
\nOppkonverteringer er mindre fordelaktige p\u00e5 eurol\u00e5n, da man blir beskattet etter kursgevinstlovgivningens regler om fordringer i fremmed valuta. Kursgevinster blir beskattet, og kurstap kan trekkes fra. Det gjelder b\u00e5de valutakurs- og obligationsrenteregulereing.
\nTeksten du akkurat har lest er oversatt fra engelsk og kan inneholde opplysninger som ikke gjelder for norske forhold.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Rentetilpasningsl\u00e5n tilbys med refinansieringsfrekvenser fra 1 til 10 \u00e5r. Typisk vil renten og dermed ytelsen v\u00e6re lavt p\u00e5 l\u00e5n, som refinansieres hvert \u00e5r. Til gjengjeld har du bare sikret din rente i en meget kort periode ad gangen. Du skal ogs\u00e5 v\u00e6re oppmerksom p\u00e5, at jo lengre som er mellom refinansieringene, desto mer vil verdien […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-958","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-lan"],"yoast_head":"\n