{"id":5642,"date":"2016-08-12T14:41:17","date_gmt":"2016-08-12T12:41:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/?p=5642"},"modified":"2023-09-06T12:33:55","modified_gmt":"2023-09-06T10:33:55","slug":"refinansiering-bytte-bank","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/refinansiering-bytte-bank\/","title":{"rendered":"Refinansiering eller bytte bank"},"content":{"rendered":"

De fleste av oss har l\u00e5n og innimellom er det lurt \u00e5 se igjennom og vurdere hvorvidt du b\u00f8r refinansiere eller bytte bank. Dette kan v\u00e6re et regnestykke som kan spare deg for flere tusen i \u00e5ret<\/p>\n

De siste \u00e5rene har boligprisene steget mye<\/a>, og faktisk hele 31,6 % de siste fem \u00e5rene p\u00e5 landsbasis. Dette er imidlertid snittet, for mange omr\u00e5der, som blant annet p\u00e5 s\u00f8rvest-landet har boligprisene sunket den siste tiden, mens prisene har steget voldsomt andre steder.<\/p>\n

Det er mulig \u00e5 slippe unna b\u00e5de toppl\u00e5net eller kausjonisten <\/a>dersom du vurderer refinansiering<\/a>. Dette kan jo v\u00e6re greit for de fleste av oss. Dette henger imidlertid sammen med hvor mye du har av l\u00e5n p\u00e5 boligen, det vil si hvilken bel\u00e5ningsgrad du har. Her vil en forskjell fra 70 til 80 % kunne bety flere tusen kroner i lavere renteutgifter hvert \u00e5r. Har du for eksempel mer l\u00e5n enn 80 % av boligens verdi vil flere banker opererer med toppl\u00e5n<\/a>. Som nevnt har boligprisene i Norge har steget 31,6 % de siste fem \u00e5rene, og enkelte steder veldig mye mer enn dette. Du kan \u00f8ke din bolig verdi ved for eksempel \u00e5 s\u00f8rge for oppussing og renovering \u00f8ke. Dette kan igjen s\u00f8rge for at bel\u00e5ningsgraden har sunket.<\/p>\n

Flere forbruker\u00f8konomer anbefaler derfor at man unders\u00f8ker om man f\u00e5r den beste renten med tanke p\u00e5 at boligprisene har steget.<\/p>\n

Bankene opererer med ulike trinn for hva som gir lavere rente, derfor b\u00f8r du sjekke med banken du har og gjerne ogs\u00e5 med konkurrentene. En m\u00e5te \u00e5 gj\u00f8re dette p\u00e5 er ved \u00e5 refinansierer, det vil si \u00e5 f\u00e5 en ny verdivurdering og p\u00e5 bakgrunn av denne kan du forhandle med banken slik at du kan du slippe unna toppl\u00e5net og f\u00e5 bedre rente. Er du ung og foreldrene dine har st\u00e5tt som kausjonister<\/a>, kan dette hjelpe deg til \u00e5 l\u00f8se ut foreldrene dine. En verdivurdering trenger ikke koste mye og faktisk er det stort sett et gratis tilbud fra eiendomsmeglerne<\/a>. Mange banker vil ogs\u00e5 kunne foreta en slik vurdering bare basert p\u00e5 opplysninger fra deg over telefon, blant annet basert p\u00e5 hvilket omr\u00e5de du bor i.<\/p>\n

Skulle du imidlertid bo i et omr\u00e5de hvor prisene har sunket, frar\u00e5der forbruker\u00f8konomen deg i fra \u00e5 refinansiere. Fallende priser kan nemlig ofte bety at du faktisk har mindre egenkapital n\u00e5 enn det du avtalte med banken, at gjeldsgraden er blitt h\u00f8yere. Det betyr at du faktisk allerede har en bedre rente i dag enn du hadde f\u00e5tt i dagens marked.<\/p>\n

Bankenes dr\u00f8mmekunder er naturligvis de som har betalingsevne, betalingsvilje og sikkerhet. Betalingsevne er inntekt, betalingsviljen handler om hvordan du skj\u00f8tter l\u00e5net ditt og sikkerheten er boligen. Er du en av de med fast og sikker inntekt, eller er du blant de av oss som er i mindre heldige posisjoner, som for eksempel jobber i oljebransjen akkurat n\u00e5? Det er nemlig ikke til \u00e5 komme unna at for \u00e5 f\u00e5 bankens beste rente m\u00e5 man f\u00f8rst og fremst v\u00e6re en kredittverdig kunde med fast inntekt. Har du i tillegg et godt kundeforhold til banken og har skj\u00f8ttet l\u00e5net godt tidligere har du straks en sterkere sak, om du vil forhandle med banken.<\/p>\n

P\u00e5 forh\u00e5nd b\u00f8r du sammenligne din rente<\/a> med de beste tilbudene p\u00e5 Finansportalen.no<\/a>. P\u00e5 bakgrunn av dette kan du s\u00e5 kontakte banken og forh\u00f8re deg med den, om hva de kan tilby deg. Kanskje kan de i det minste sette ned renten din, om enn ikke at de kan matche det beste tilbudet. Kan de ikke verken sette ned renten eller gi deg et annet bedre tilbud, s\u00e5 er det jo ikke verre enn \u00e5 bytte bank.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

De fleste av oss har l\u00e5n og innimellom er det lurt \u00e5 se igjennom og vurdere hvorvidt du b\u00f8r refinansiere eller bytte bank. Dette kan v\u00e6re et regnestykke som kan spare deg for flere tusen i \u00e5ret De siste \u00e5rene har boligprisene steget mye, og faktisk hele 31,6 % de siste fem \u00e5rene p\u00e5 landsbasis. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5643,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[26],"tags":[],"class_list":["post-5642","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-okonomi"],"yoast_head":"\n>> Refinansiering eller bytte bank <<<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/refinansiering-bytte-bank\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nb_NO\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\">> Refinansiering eller bytte bank <<\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"De fleste av oss har l\u00e5n og innimellom er det lurt \u00e5 se igjennom og vurdere hvorvidt du b\u00f8r refinansiere eller bytte bank. Dette kan v\u00e6re et regnestykke som kan spare deg for flere tusen i \u00e5ret De siste \u00e5rene har boligprisene steget mye, og faktisk hele 31,6 % de siste fem \u00e5rene p\u00e5 landsbasis. […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/refinansiering-bytte-bank\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Webforumet.no\/nytte\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2016-08-12T12:41:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-09-06T10:33:55+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/refinansiering.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"683\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Terje E.\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Skrevet av\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Terje E.\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Ansl. lesetid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/refinansiering-bytte-bank\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/refinansiering-bytte-bank\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Terje E.\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/86570d3ef3b26eb66ac9b751ebad9d3a\"},\"headline\":\"Refinansiering eller bytte bank\",\"datePublished\":\"2016-08-12T12:41:17+00:00\",\"dateModified\":\"2023-09-06T10:33:55+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/refinansiering-bytte-bank\\\/\"},\"wordCount\":629,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/refinansiering-bytte-bank\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2016\\\/08\\\/refinansiering.jpg\",\"articleSection\":[\"\u00d8konomi\"],\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/refinansiering-bytte-bank\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/refinansiering-bytte-bank\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/refinansiering-bytte-bank\\\/\",\"name\":\">> Refinansiering eller bytte bank <<\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/refinansiering-bytte-bank\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/refinansiering-bytte-bank\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2016\\\/08\\\/refinansiering.jpg\",\"datePublished\":\"2016-08-12T12:41:17+00:00\",\"dateModified\":\"2023-09-06T10:33:55+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/86570d3ef3b26eb66ac9b751ebad9d3a\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/refinansiering-bytte-bank\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/refinansiering-bytte-bank\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/refinansiering-bytte-bank\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2016\\\/08\\\/refinansiering.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2016\\\/08\\\/refinansiering.jpg\",\"width\":1024,\"height\":683},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/refinansiering-bytte-bank\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hjem\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Refinansiering eller bytte bank\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/\",\"name\":\"Webforumet.no\\\/nytte\",\"description\":\"Nyttige artikler\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nb-NO\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/86570d3ef3b26eb66ac9b751ebad9d3a\",\"name\":\"Terje E.\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":">> Refinansiering eller bytte bank <<","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/refinansiering-bytte-bank\/","og_locale":"nb_NO","og_type":"article","og_title":">> Refinansiering eller bytte bank <<","og_description":"De fleste av oss har l\u00e5n og innimellom er det lurt \u00e5 se igjennom og vurdere hvorvidt du b\u00f8r refinansiere eller bytte bank. Dette kan v\u00e6re et regnestykke som kan spare deg for flere tusen i \u00e5ret De siste \u00e5rene har boligprisene steget mye, og faktisk hele 31,6 % de siste fem \u00e5rene p\u00e5 landsbasis. […]","og_url":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/refinansiering-bytte-bank\/","og_site_name":"Webforumet.no\/nytte","article_published_time":"2016-08-12T12:41:17+00:00","article_modified_time":"2023-09-06T10:33:55+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":683,"url":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/refinansiering.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Terje E.","twitter_misc":{"Skrevet av":"Terje E.","Ansl. lesetid":"4 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/refinansiering-bytte-bank\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/refinansiering-bytte-bank\/"},"author":{"name":"Terje E.","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/#\/schema\/person\/86570d3ef3b26eb66ac9b751ebad9d3a"},"headline":"Refinansiering eller bytte bank","datePublished":"2016-08-12T12:41:17+00:00","dateModified":"2023-09-06T10:33:55+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/refinansiering-bytte-bank\/"},"wordCount":629,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/refinansiering-bytte-bank\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/refinansiering.jpg","articleSection":["\u00d8konomi"],"inLanguage":"nb-NO","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/refinansiering-bytte-bank\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/refinansiering-bytte-bank\/","url":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/refinansiering-bytte-bank\/","name":">> Refinansiering eller bytte bank <<","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/refinansiering-bytte-bank\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/refinansiering-bytte-bank\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/refinansiering.jpg","datePublished":"2016-08-12T12:41:17+00:00","dateModified":"2023-09-06T10:33:55+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/#\/schema\/person\/86570d3ef3b26eb66ac9b751ebad9d3a"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/refinansiering-bytte-bank\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nb-NO","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/refinansiering-bytte-bank\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nb-NO","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/refinansiering-bytte-bank\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/refinansiering.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/refinansiering.jpg","width":1024,"height":683},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/refinansiering-bytte-bank\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hjem","item":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Refinansiering eller bytte bank"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/#website","url":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/","name":"Webforumet.no\/nytte","description":"Nyttige artikler","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nb-NO"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/#\/schema\/person\/86570d3ef3b26eb66ac9b751ebad9d3a","name":"Terje E."}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5642","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5642"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5642\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6976,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5642\/revisions\/6976"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5643"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5642"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5642"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5642"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}