{"id":73,"date":"2012-09-27T14:32:32","date_gmt":"2012-09-27T12:32:32","guid":{"rendered":"http:\/\/hytte.priv.no\/?p=73"},"modified":"2017-10-13T13:41:26","modified_gmt":"2017-10-13T11:41:26","slug":"sjohytte-markedet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/sjohytte-markedet\/","title":{"rendered":"Sj\u00f8hytte-markedet"},"content":{"rendered":"<div>\n<div><strong>Sp\u00f8rsm\u00e5l:<\/strong><\/div>\n<div>Hei, jeg ser at det skrives mye om at fjellhyttemarkedet flater ut eller er p\u00e5 vei ned prismessig. Det kan vel tildels skyldes byggeboomen i fjellet p\u00e5 90- og 2000-tallet.<br \/>\nMen hva med sj\u00f8hyttemarkedet, strandeiendommer? Hvorfor er dette markedet i ferd med \u00e5 flate ut? Her har det jo ikke v\u00e6rt noen byggeboom.<br \/>\nJeg \u00f8nsker \u00e5 selge min hytteeiendom, som har 200 meter strandlinje og 18 m\u00e5l tomt, men er veldig usikker p\u00e5 hva folk egentlig er ute etter, og hvilket prisniv\u00e5 jeg skal legge meg p\u00e5. Har dere noen tips?<\/p>\n<p><strong>Svar:<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<div>\n<div>Hei, ta kontakt med et lokalt eiendomsmeglerkontor for \u00e5 f\u00e5 en vurdering av eiendommen. Markedet generelt er vel preget atv at vi er inne i en lavkonjuktur &#8211; dette p\u00e5virker ogs\u00e5 markedet for sj\u00f8hytter.<\/div>\n<\/div>\n<div>\n<div><\/div>\n<div>Nei det har garantert ikke v\u00e6rt noen byggeboom i strandsonen, &#8211; snarere tvert i mot. Med \u00f8kt interesse for sj\u00f8n\u00e6re hytter og samtidig en eksepsjonell god \u00f8konomisk utvikling skulle man vente at prisene fortsatte sin himmelferd ? Vel da glemmer du at prisene faktisk gikk helt av hengslene fra 2004 til 2007 med 60 % &#8211; fra 2007 til 2012 har prisene fortsatt med 11 %, &#8211; dvs betydelig svakere (og mer normalt). Perioden 2004 &#8211; 2007 var preget av at mange kj\u00f8pere nok trodde de var hakket rikere enn de egentlig var og i tillegg hadde sv\u00e6rt d\u00e5rlig tid mht \u00e5 realisere ulike materielle dr\u00f8mmer. Mange av disse fors\u00f8ker i dag \u00e5 selge seg ut (frivillig eller med p\u00e5trykk fra banken) med prisforventninger hinsides realitetene. F.eks. viser statistikken for 2. kvartal (beste sj\u00f8yhyttem\u00e5neden) et prisfall i VEstfold p\u00e5 n\u00e6r 30 % mot 2. kvartal i fjor. Bak dette talle skjuler det seg en del eiendommer i det \u00f8vre skiktet som man har m\u00e5ttet kutte kraftig i selgers prisforventninger. Korrigert for disse enkeltkj\u00f8petene viser faktisk ogs\u00e5 Vestfold en positiv vekst. Har desverre ingen anelse p\u00e5 generell basis hva din eiendom skulle v\u00e6re verdt ? Beliggenhet &#8211; standard &#8211; utbyggbarhet.<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sp\u00f8rsm\u00e5l: Hei, jeg ser at det skrives mye om at fjellhyttemarkedet flater ut eller er p\u00e5 vei ned prismessig. Det kan vel tildels skyldes byggeboomen i fjellet p\u00e5 90- og 2000-tallet. Men hva med sj\u00f8hyttemarkedet, strandeiendommer? Hvorfor er dette markedet i ferd med \u00e5 flate ut? Her har det jo ikke v\u00e6rt noen byggeboom. Jeg [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[66,1],"tags":[],"class_list":["post-73","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-hytte","category-ukategorisert"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>&gt;&gt; Sj\u00f8hytte-markedet &lt;&lt;<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/sjohytte-markedet\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nb_NO\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"&gt;&gt; Sj\u00f8hytte-markedet &lt;&lt;\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Sp\u00f8rsm\u00e5l: Hei, jeg ser at det skrives mye om at fjellhyttemarkedet flater ut eller er p\u00e5 vei ned prismessig. Det kan vel tildels skyldes byggeboomen i fjellet p\u00e5 90- og 2000-tallet. Men hva med sj\u00f8hyttemarkedet, strandeiendommer? Hvorfor er dette markedet i ferd med \u00e5 flate ut? Her har det jo ikke v\u00e6rt noen byggeboom. Jeg [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/sjohytte-markedet\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Webforumet.no\/nytte\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2012-09-27T12:32:32+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2017-10-13T11:41:26+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Terje E.\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Skrevet av\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Terje E.\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Ansl. lesetid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/sjohytte-markedet\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/sjohytte-markedet\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Terje E.\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/86570d3ef3b26eb66ac9b751ebad9d3a\"},\"headline\":\"Sj\u00f8hytte-markedet\",\"datePublished\":\"2012-09-27T12:32:32+00:00\",\"dateModified\":\"2017-10-13T11:41:26+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/sjohytte-markedet\\\/\"},\"wordCount\":328,\"commentCount\":0,\"articleSection\":[\"Hytte\"],\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/sjohytte-markedet\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/sjohytte-markedet\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/sjohytte-markedet\\\/\",\"name\":\">> Sj\u00f8hytte-markedet &lt;&lt;\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2012-09-27T12:32:32+00:00\",\"dateModified\":\"2017-10-13T11:41:26+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/86570d3ef3b26eb66ac9b751ebad9d3a\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/sjohytte-markedet\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/sjohytte-markedet\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/sjohytte-markedet\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hjem\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Sj\u00f8hytte-markedet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/\",\"name\":\"Webforumet.no\\\/nytte\",\"description\":\"Nyttige artikler\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nb-NO\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.webforumet.no\\\/nytte\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/86570d3ef3b26eb66ac9b751ebad9d3a\",\"name\":\"Terje E.\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":">> Sj\u00f8hytte-markedet &lt;&lt;","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/sjohytte-markedet\/","og_locale":"nb_NO","og_type":"article","og_title":">> Sj\u00f8hytte-markedet &lt;&lt;","og_description":"Sp\u00f8rsm\u00e5l: Hei, jeg ser at det skrives mye om at fjellhyttemarkedet flater ut eller er p\u00e5 vei ned prismessig. Det kan vel tildels skyldes byggeboomen i fjellet p\u00e5 90- og 2000-tallet. Men hva med sj\u00f8hyttemarkedet, strandeiendommer? Hvorfor er dette markedet i ferd med \u00e5 flate ut? Her har det jo ikke v\u00e6rt noen byggeboom. Jeg [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/sjohytte-markedet\/","og_site_name":"Webforumet.no\/nytte","article_published_time":"2012-09-27T12:32:32+00:00","article_modified_time":"2017-10-13T11:41:26+00:00","author":"Terje E.","twitter_misc":{"Skrevet av":"Terje E.","Ansl. lesetid":"2 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/sjohytte-markedet\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/sjohytte-markedet\/"},"author":{"name":"Terje E.","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/#\/schema\/person\/86570d3ef3b26eb66ac9b751ebad9d3a"},"headline":"Sj\u00f8hytte-markedet","datePublished":"2012-09-27T12:32:32+00:00","dateModified":"2017-10-13T11:41:26+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/sjohytte-markedet\/"},"wordCount":328,"commentCount":0,"articleSection":["Hytte"],"inLanguage":"nb-NO","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/sjohytte-markedet\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/sjohytte-markedet\/","url":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/sjohytte-markedet\/","name":">> Sj\u00f8hytte-markedet &lt;&lt;","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/#website"},"datePublished":"2012-09-27T12:32:32+00:00","dateModified":"2017-10-13T11:41:26+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/#\/schema\/person\/86570d3ef3b26eb66ac9b751ebad9d3a"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/sjohytte-markedet\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nb-NO","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/sjohytte-markedet\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/sjohytte-markedet\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hjem","item":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Sj\u00f8hytte-markedet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/#website","url":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/","name":"Webforumet.no\/nytte","description":"Nyttige artikler","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nb-NO"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/#\/schema\/person\/86570d3ef3b26eb66ac9b751ebad9d3a","name":"Terje E."}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=73"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5798,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73\/revisions\/5798"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=73"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.webforumet.no\/nytte\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=73"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}