Spørsmål:
Jeg er 20 år gammel, bor hjemme og ønsker å kjøpe meg mitt første hus og da trenger jeg et boliglån.
I dag har jeg Nordea som min hovedbank, men dem gir meg bare lån på utrolige 1,1 – 1,3 millioner..
Og det får du ikke mye hus for!
Jeg er en flink sparer og sparer mye penger pr mnd, har god egenkapital og tjener over 400.000kr pr. år.
Ingen betalingsanmerkninger osv.
Derfor lurer jeg på hvilken bank du bruker?
Hvilken bank er best for ungdom?
Har vudert DnB, men ønser å høre hva dere mener.
Det blir jo i hovedsak lån og BSU sparing som avgjør hvilken bank jeg velger.
Hos DnB fikk jeg lån på 2 millioner, uten å være kunde der! Sendte bare en mail idag og fikk til svar «om jeg ble kunde der fikk jeg lån på 2 millioner»
Men vil ikke forhaste meg med å velge bank, for Nordea holder ikke mål for min del nå..
Svar:
Kan være greit å ha i bakhodet om at hvis det blir en ny «finanskrise/depresjon» i forbindelse med Hellas osv, så er det de store bankene som ryker først. Dog tviler jeg på at det skjer og at vi merker noe særlig til det i Norge.
Du kan prøve med Fokus bank? Selv har jeg de, og de har vært utrolig hjelpsomme. samt fornuftige for min del. Masse god rådgivning.
Beste tilbudet som er nå om dagen er DNBnor’s BLU.
Der får man bra lånevilkår og beholder vilkårene inntil du endrer lånet etter fylte 34 år. Kan også annbefale noe som heter BSU 2.0 da man får samme rente som på en BSU konto.
Alle banker bruker forresten sifo.no til å finne ut hvor mye hver enkelt kan få i lån.
Husk at
1) Du ikke kan forvente så lave renter som vi har nå i all evighet
2) At kommunen du bor i kanskje krever eiendomsskatt, eller kommer til å gjøre det
3) At du trenger hus- og innboforsikring, og at denne blir dyrere jo større huset er.
4) At du må betale kloakk- og renovasjonavgift mhp størrelse, dersom du ikke har vannmåler.
5) At du må fyre om vinteren, og ikke kan la ubrukte rom stå kaldt.
6) At et hus krever mer vedlikehold.
Har du bil, kommer også potensielt billån, bilforsikring, vedlikehold av bil, mv. i tillegg.
Pass deg, hvis banken låner deg for mye, så gjør de deg potensielt en bjørnetjeneste.
2mill i lån kan fort bli 12-13000kr i mnd uten at renten dobler seg en gang.
Ved feks 8% rente vil terminberløpet nerme seg 16000kr. Noe det ikke er sååå mange år siden vi hadde.
Sier ikke at du ikke skal låne 2mill, men tenk deg om enda en gang før du setter deg i så stor gjeld alene.
Hvis renten stiger blir det i tilleg vanskelig og få solgt.