Formel for effektivrente

[spikre]

Har en tabell med en masse rentevariabler for å beregne effektiv rente.

/Lånebeløp:
$laanebelop = 1500000;
//Nedbetalingstid i år:
$nedbetalingstid = 20;
//Terminer per år:
$terminer = 12;
//Etableringsgebyr:
$etableringsgebyr = 1750;
//Sikkerhetsgebyr:
$sikkerhetsgebyr = 2000;
//termingebyr:
$termingebyr = 30;
//Nominell rente:
$nominell = 3.5;

Hvordan regne ut effektiv rente basert på disse variablene?
Takk

 

[Steve Cash]

Det er for lenge siden jeg hadde dette på skolen til at jeg tar det å sparket, og å svare med lenker er egentlig dustete, men det finnes en rekke websider som behandler dette
Her er en fra Microsoft, men den tar ikke med termingebyr EFFEKTIV.RENTE - Excel - Office.com

Her er et par andre som tar med gebyr, men jeg har ikke kvalitetssikret det som står der
Effektive renter - både eksakt vitenskap og blank løgn - Magma
EffrenteXLS

Websiden til Dine Penger bør også ha noe på dette. Eventuelt en lærebok i finans som du kan plukke opp på biblioteket.

 

[Finanssans]

I tillegg til den nominelle renta, må du legge til alle gebyrer for å finne den årlige effektive renta. Jeg kom ikke utenom å bruke rentetabeller eller en finansiell kalkulator.

Lånebeløp: 1.500.000
Lånebeløp etter etableringsbegyr og sikkerhetsgebyr: 1.496.250 - 1.500.000-(1.750+2000)
Antall terminer: 240 - 20 år * 12 mnd
Nominell rente: 3,5%
Månedlig nominell rente: 0,29% - 3,5/12
Terminbeløp per måned: 8.684 - 1.500.000 * ((0,0029 * 1,0029)^240 / (1,0029^240 - 1))

Månedlig effektiv rente: 0,2956 (finansiell kalkulator)
Årlig effekt rente: 3,6% (1,002956^12)

 

[spikre]

Noen som har en formell uten behov for rentetabell og slikt?

 

[Steve Cash]

For meg ser det ut til at Finanssans bare bruker en formel. Hva er du skal bruke til å regne ut dette med? Denne formelen bør kunne legges inn i Excel eller et annet program.